Kiracılar İçin Yeni Düzenleme!

Kiracılar İçin Yeni Bir Düzenleme Geliyor.

Tasarının yasalaşması halinde kira artışları üretici fiyat endeksindeki (ÜFE) artışı geçemeyecek.
Başta kiracılar olmak üzere pek çok kişiyi ilgilendirecek TBMM Adalet Komisyonu, kiracı lehine düzenlemeler içeren Türk Borçlar Kanunu Tasarısı’na ilişkin çalışmalarına, gelecek yasama yılında devam edecek.

Kiracı-ev sahibi ilişkisinde kiracı lehine hükümler içeren Türk Borçlar Kanunu Tasarısı, Adalet Komisyonu'nda yeni yasama yılında ele alınacak. Tasarıya göre, kira bedellerinde yapılacak artış, bir önceki yılın üretici fiyat endeksini (ÜFE) geçemeyecek.


Konut ve işyeri kiralarında depozito, 3 aylık kira bedelini aşamayacak. Dövizle yapılan kira kontratlarında, 5 yıldan önce artış yapılamayacak. Güvence

olarak para verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, mal sahibinin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatıracak.

Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemeyecek.

Kaynak : http://www.haberler.com/kiracilar-icin-yeni-duzenleme-haberi/

Alıntı: Yazan Kemal Yıldırım Kiracılar İçin Yeni Bir Düzenleme Geliyor. kiracı lehine hükümler içeren Türk Borçlar Kanunu Tasarısı, Adalet Komisyonu'nda yeni yasama yılında ele alınacak. Tasarıya göre, kira bedellerinde yapılacak artış, bir önceki yılın üretici fiyat endeksini (ÜFE) geçemeyecek. Konut ve işyeri kiralarında depozito, 3 aylık kira bedelini aşamayacak. Dövizle yapılan kira kontratlarında, 5 yıldan önce artış yapılamayacak. Güvence olarak para verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, mal sahibinin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatıracak.

Normal şartlar altında kira konratından daha sonra yapılması gereken ve böyle olduğunda hüküm ifade eden Tahliye Taahhüdünü kontratla beraber ileri bir tarih atarak imzalatan ev sahiplerine karşı bu düzenlemeler pek de bir anlam ifade etmiyor bence. Elindeki taahhüdü gösterip istediği artışı yapıyorlar istediği depozitoyu alıyorlar hem de yeni taahüt imzalatarak.