Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Şufa Davası kesinleşmeden devredilen taşınmaz ve yeni malike karşı açılan şufa davası...

Yanıt
Old 12-10-2011, 17:02   #1
av_alem

 
Varsayılan Şufa Davası kesinleşmeden devredilen taşınmaz ve yeni malike karşı açılan şufa davası...

herkese şimdiden kolay gelsin dileklerimle...
Öncelikle 9 ayrı kişinin müştek olduğu bir taşınmaza müvekkilim olan ltd. şirketi talip olmuştur ve taşınmazın maliklerinden öğrendiği bilgiye göre 7 kişi 8. ve 9. müşterek olan kişilere şufa davası açmış ve dava kazanılmış ancak kesinleşmemiştir. Kesinleşince 8. ve 9. hissenin de kendi adına tescil edileceği konusunda taraflar anlaşmış. Bunun üzerine benim müvekkil olan şirket 7 hissenin devrini tapudan kendi adına tescil ettirmiştir. Şimdi olayımızda 8. ve 9. hisse sahipleri yani şufa davasını 7 kişiye karşı kaybeden ancak davanın kesinleşmediği iki müşterek benim müvekkilime karşı sufa davası açmışlardır. Müvekkilim 2.500.000 TL ye aldığı taşınmazı tapuda 300.000. tl olarak göstermiştir. şimdi müvekkilimin durumu hakkında ne yapmak daha mantıklı olur sizce....

Şimdiden ilgilenen herkese Teşekkür ederim...
Old 13-10-2011, 08:56   #2
denizizm

 
Varsayılan

müvekkiliniz olan şirket taşınmazda hak sahibiymiş.diğer malikler şufaya konu olan taşınmaz paylarını da şirkete devir etmiş.bu durumda 8.ve 9. hissedarlar paydaşlar arasında önalım hakkı kullanılamayacağına göre şufa hakkı kullanmıyorlarsa tapu iptal ve tescil davasını neye dayandırıp açmışlar?
Old 13-10-2011, 11:20   #3
av_mkaraman

 
Varsayılan

8. ve 9. kişiler, anladığım kadarıyla sizin müvekkil diğer 7 kişiden pay satın aldığı anda halen paydaştırlar. Yapılan bu satış nedeniyle pekala onlarda sizin müvekkile şufa davası açabilirler. Ama Tapu İptal Tescil davası neden açılmış onu anlamadım.

8. ve 9. kişilere karşı 7 kişinin açtığı dava henüz kesinleşmeden davanın davacısı olan 7 kişi paylarını devrettiği için aceba derdest şufa davasında bu ileri sürülerek davanın reddi istenebilir mi diye dşündüm
Old 13-10-2011, 12:39   #4
av_alem

 
Varsayılan

Arkadaşlar. olay biraz karışık olduğu için sizleri yorduysam kusura bakmayın. Şimdi 9 hisseli taşınmazın 8. ve 9. kişisi (a) ve (b) isimli şahısa satış yapıyor. Bu satış neticesinde ilk 7 kişi (a) ve (b) ye karşı şufa davası açıyor ve dava 05/10/2011 tarihi itibari ile bitti. Mahkeme (a,) ve (b) nin ödediği bedelin ödenmesi ile payların ilk 7 kişiye devrine karar verdi. Daha sonra benim müvekkil 7 kişinin hissesini kendi adına tescil ettirmiş ve bedelini ödemiş. Şimdi ise (a) ve (b) biz bu kararı temyiz edeceğiz ve bu süre içinde benim müvekkile yani ilk 7 kişinin hissesini alan kişiye karşı şufa davası açacağından bahisle para talep etmekte.

Tapu iptali ve tescili davası ilk 7 hissedar dan birisi ile müvekkilim arasında açıldı. Amacımız yapılan devir işlemini iptal ettirip (a) ve (b) ye karşı kazanılan şufa hakkını kaybetmemek. Bu yolu şu an deniyoruz.

Aklıma gelen diğer bir çözüm yolu şu: Müvekkilim satın aldığı 7 kişinin hissesini tekrar 7 kişiye devrettiğinde açılacak şufa davası için bir önlem olabilir mi?

İlgilenen heerkese teşekkürler..... saygılarımla..
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Şufa Davası nur26 Meslektaşların Soruları 8 14-10-2009 22:39
Şufa davası sumeyra Meslektaşların Soruları 3 02-01-2009 12:54
Şufa Davası Deniz Karakaş Meslektaşların Soruları 1 01-11-2007 13:56
şufa davası Av.Zeynep Meslektaşların Soruları 2 07-09-2007 14:14
şufa davası Hasan Coşkun Meslektaşların Soruları 5 11-06-2007 00:29


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04562998 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.