ortaklığın giderilmesi-paylı sulh

Değerli Meslektaşlarım, Tapuda ölü baba adına kayıtlı 2 ayrı pasel var. Taraflar
2 si erkek 3 ü kız olmak üzere beş kardeştirler. Devam eden bir ortaklığın giderilmesi davası var. Bir parselin erkek kardeşlere, diğerinin ise kız kardeşlere bırakılması ve tapuda paylı mülkiyet kurulması konusunda bir ön anlaşma zemini hazırladık. Mahkeme ortaklığın gierilmesini yeni bir ortaklık kurarak karara bağlayabilir mi? Ben ya fiili taksim yada satış olur diye biliyorum.
Bu konu içtihat ekleyen,yorum yazan meslektaşlarıma şimdiden tesekkür ederim.
saygılaırmla...

Ortaklığın giderilmesi davasında; herbir parselin durununun ayrı ayrı değerlendirilmesi parsel bazında taksim yapılması gerekir. Bu şekildeki taksimde arta kalan ve paylaşılamayan kesim olursa paylı olarak bırakılabilir.

Fakat anlattığınız gibi şu parsel şunun bu parsel bunun şeklinde ve yaniden paylı mülkiyet tesisi ortaklığın giderilmesi davasının konusu dışında kalır. Bu gibi hallerde birlikte tapuya başvurarak gerekli tesciller yaptırılabilir.

Diye düşünüyorum.

tapuda bir miras sözleşmesi düzenler, erkek kardeşler kız kardeşlerin parselinden, kız kardeşlerde erkek kardeşlerin parselinden feragat ettiklerini sözleşmede beyan ederler ve ilgili parsellerin talepler doğrultusunda yazılmasını talep ederler, 2 şer fotoğraf ve nufüs cüzdanı fotokopileri ile birlikte tapu da bir gün içinde bile halledilebilir kanaatindeyim, aynı gün iki ayrı parsele ait ortak tapuları çıkar.

ortaklığın giderilmesi davasından da tapuda bu şekilde anlaşma yoluna gidildiğinden takipten vazgeçtiğinizi beyan edersiniz. İş güzelllikle kapanır düşüncesindeyim h