İİK - 100 Yarar Bilgileri Uygulamada Ne İşe Yaramaktadır ?

Merhabalar Değerli Meslektaşlarım;

Anlayamadığım Bir konu mevcut, bu konu hakkında yardım ederseniz sevinirim. İİK 100 Yarar Bilgileri Uygulamada Ne İşe Yaramaktadır. Hangi Durumlarda ve neden İİK 100 Yarar Bilgileri İstenmektedir? Ben bu durumu anlayamıyorum. Yardım ederseniz sevinirim.

Alıntı: Hacze iştirak derecelerinin teşkili: Madde 100 - İlk haciz üzerine satılan malın tutarı vezneye girinceye kadar aynı derecede hacze iştirak edebilecek alacaklılar: 1 - İlk haciz ilamsız takibe müstenitse takip talebinden ve ilama istinat ediyorsa dava ikamesinden mukaddem yapılmış bir takip üzerine alınan aciz vesikasına, 2 - Yukarıdaki fıkrada yazılı tarihlerden önce açılmış bir dava üzerine alınan ilama, 3 - Aynı tarihlerden mukaddem tarihli resmi veya tarih ve imzası tasdikli bir senede, 4 - Aynı tarihlerden mukaddem tarihli resmi dairelerin veya salahiyetli makamların salahiyetleri dahilinde ve usulüne göre verdikleri makbuz veya vesikaya istinat eden alacaklılardır. Bu suretle iştirak halinde icra dairesi müracaat üzerine aynı derecedeki alacaklıların bütün alacaklarına yetecek nispette ilave suretiyle hacizler yapar. Bunların haricindeki alacaklılar ancak, evvelki dereceden artacak bedeller için hacze iştirak edebilirler.

Teşekkürler...

bu gün gördüğüm bir müzekkere yanıtını aktarıyorum.açılmış ortaklığın gideirlmesi davasında tapu kaydında hacizler vardı.icra dairesine müzekkere yazıldı.onlar da İİK 100 madde gereği bilgiler şudur diye yanıt gönderdi.uygulamadan bir örnek

İİK 100 yarar Bilgilerine verilen cevapta neler yazar peki ve bu İİK 100 Neden istenir ?

İİK yanılmıyorsam 1937'de yürürlüğe girmiş olan bir yasa olması nedeniyle kanunda bir çok konuda usul ve esasa ilişkin işlemleri içermemektedir.
Örneğin bir taşınmazın haczedildiğini varsayalım.
Bu taşınmazın haczine ilişkin ilgili tapu sicil müdürlüğü'nden gelen yazıda taşınmazın mahrumiyetler listesi de gönderilir. Yani sizden başka taşınmaz üzerinde haciz şerhi bulunan alacaklılar varsa oradan il,daire, daire esas no, alacak miktarı ve haciz tarihi liste halinde yazılıdır.

1- Bu taşınmazın satışı için yapılacak ön işlemlerde herhangi bir hak kaybı olmaması 2- satış yapıldıktan sonra sıra cetveli oluşturularak satış bedelinin ödenmesi açısından 100. madde bilgilerine başvurulmaktadır.

100 madde bilgisi istenirken yazı içeriğinde özetle "..... daki haczinizin devam edip etmediğinin, devam ediyor ise İİK 100. maddeye yarar bilgilerin gönderilmesi rica olunur." denir.

100 madde bilgileri gönderilirken şu bilgilere yer verilir:
alacaklının ve vekilinin adı, soyadı ve adresi (malın yapılmış olan kıymet takdirinin kesinleşmesi için tüm lehtarların mevcut kıymeti kabul etmesi gerekir. Bu sebeple haczi devam eden alacaklılara da hak kaybı olmaması için kıymet takdir raporu tebliğ edilmelidir. Bunun yanı sıra satış ilanı da ilgililere tebliğ edilmek zorundadır.)
borçlunun ve varsa vekilinin adı soyadı ve adresi (Mal hisseli olabilir ve dosya borçlusu farklı olup, onun hissesinde haciz olabilir. Bu sebeple borçluların aynı olması gerekir.)
alacak miktarı , takip tarihi, ödeme emrinin tebliğ tarihi (Bu bilgiler satıştan sonra oluşturulacak sıra cetveli için gereklidir. Hangi alacak daha önce doğmuş, hangisi kaçıncı sırada olacak vs. bunlar bu bilgiler ışığında belirlenir.)
ilgili mal üzerindeki haciz tarihi ( Mal üzerindeki haciz şuanda devam ediyor olabilir ancak satış aşamasından evvel süresi dolabilir bu durumda bu alacak sıra cetveline yazılmayabilir.)
takip türü (Bilindiği üzere bazı alacak türleri öncelikli alacaktır. Haliyle yine sıra cetveli oluşturulurken bu tür alacakların belirlenip sıranın ona göre yapılması gerekir.)

En özet haliyle 100. maddenin uygulamadaki yeri ve başvurulma nedeni bu şekildedir. Umarım açıklayabilmişimdir.
Saygılar.

Alıntı: Yazan av.staşdemir Örneğin bir taşınmazın haczedildiğini varsayalım. Bu taşınmazın haczine ilişkin ilgili tapu sicil müdürlüğü'nden gelen yazıda taşınmazın mahrumiyetler listesi de gönderilir. Yani sizden başka taşınmaz üzerinde haciz şerhi bulunan alacaklılar varsa oradan il,daire, daire esas no, alacak miktarı ve haciz tarihi liste halinde yazılıdır. 1- Bu taşınmazın satışı için yapılacak ön işlemlerde herhangi bir hak kaybı olmaması 2- satış yapıldıktan sonra sıra cetveli oluşturularak satış bedelinin ödenmesi açısından 100. madde bilgilerine başvurulmaktadır. 100 madde bilgisi istenirken yazı içeriğinde özetle "..... daki haczinizin devam edip etmediğinin, devam ediyor ise İİK 100. maddeye yarar bilgilerin gönderilmesi rica olunur." denir.

Alıntı yapıp altını çizdiğim yerde zaten tapudan gelen yazı cevabında il . dosya adres haciz tarihi, alacak miktarı dosya numarası vb......tapudan gelen yazı cevabında yazıyor değil mi ?

Tekrar neden İİK 100 madde bilgilerine başvuruluyor peki ?

Alıntı: Yazan tiryakim Alıntı yapıp altını çizdiğim yerde zaten tapudan gelen yazı cevabında il . dosya adres haciz tarihi, alacak miktarı dosya numarası vb......tapudan gelen yazı cevabında yazıyor değil mi ? Tekrar neden İİK 100 madde bilgilerine başvuruluyor peki ?

Doğrudur. Ancak önceki mesajımda 100. maddeye yarar bilgilerin içeriği ve bulunma sebeplerine dair yaptığım açıklamada da görüleceği üzere tapu kaydındaki haciz şerhindeki bilgiler yeterli değildir. Örneğin haciz şerhi bulunan alacaklılardan biri 3. sırada ancak alacak nevi nafaka alacağı diyelim. Bu hususu 100. madde bilgisi talep etmeden bilemezsiniz malesef.
Öte yandan velevki haciz 03.10.2009 tarihinde koyulmuş olsun. İlk bakışta bugünkü tarih itibariyle bu haczin 2 yıllık satış talep etme süresi geçtiğinden bahisle düştüğünü düşebilirsiniz ancak hacizden sonra borçlu ile taksitlendirme anlaşması vb. nedenlerle 2 yıllık süre durmuş olabilir. Nitekim bu ve benzeri hususlar için 100. madde bilgilerini talep etmeniz kaçınılmazdır.
Keza alacaklıların ad,soyad ve adresini bilmelisiniz ki kıymet takdir raporunu tebliğ edebilme olanağınız olsun. Oysa tapu kaydında sadece "Örn: Sakarya 4. İcra Müdürlüğü'nün 2010/1234 E. sayılı dosyası alacaklı: Zeki Müren Alacak: 15.000 TL tarih 15.10.2012 yevmiye no 456789" şeklinde bir şerh mevcuttur. Hatta bazen alacaklı ve alacak bilgisi dahi olmamakta.

Alıntı: Yazan av.staşdemir Doğrudur. Ancak önceki mesajımda 100. maddeye yarar bilgilerin içeriği ve bulunma sebeplerine dair yaptığım açıklamada da görüleceği üzere tapu kaydındaki haciz şerhindeki bilgiler yeterli değildir. Örneğin haciz şerhi bulunan alacaklılardan biri 3. sırada ancak alacak nevi nafaka alacağı diyelim. Bu hususu 100. madde bilgisi talep etmeden bilemezsiniz malesef. Öte yandan velevki haciz 03.10.2009 tarihinde koyulmuş olsun. İlk bakışta bugünkü tarih itibariyle bu haczin 2 yıllık satış talep etme süresi geçtiğinden bahisle düştüğünü düşebilirsiniz ancak hacizden sonra borçlu ile taksitlendirme anlaşması vb. nedenlerle 2 yıllık süre durmuş olabilir. Nitekim bu ve benzeri hususlar için 100. madde bilgilerini talep etmeniz kaçınılmazdır. Keza alacaklıların ad,soyad ve adresini bilmelisiniz ki kıymet takdir raporunu tebliğ edebilme olanağınız olsun. Oysa tapu kaydında sadece "Örn: Sakarya 4. İcra Müdürlüğü'nün 2010/1234 E. sayılı dosyası alacaklı: Zeki Müren Alacak: 15.000 TL tarih 15.10.2012 yevmiye no 456789" şeklinde bir şerh mevcuttur. Hatta bazen alacaklı ve alacak bilgisi dahi olmamakta.

Teşekkürler...Peki her satışta 100 yarar bilgilerini istemek gereklimidir ? eğer 100 Yarar bilgileri istenmediği zaman bu ihalenin feshi nedeni olur mu ?

alakadarlar kıymet taktirinden ve satıştan haberdar olamayacakları ve satışa iştirakı azaltmanız gerekçe gösterilerek ihalenin feshi davası açılır ve büyük olasılıkla dava kabul olur. neticede haciz koyan tüm 3. kişiler bu satıştan haberdar olmalılar.

Peki ipotekli taşınmazın satışında 100 yarar bilgilerini istemeye gerek varmıdır ?

100 Madde Yarar Bilgileri Hangi Aşamada Toplanmaktadır ?

satmayı planladığınız tüm mallarla ilgili olarak 100 toplamız gerekiyor. bazı icra müdürlükleri mesela araç rehi var 30000 TL araca 15.000 tl değer biçildi ise o zaman sadece varsa vergi dairesi yazı cevabını getirin diyebiliyor. yani araç sadece sizin alacağınızı bile karşılamaya yetmiyor ise
zamanı ise; kıymet taktiri yaptırdıktan sonra raporun tebliği için toplamanız gerekmektedir.şayet satış için uzunca bir süre geçerse yeniden takyidat alınır başkaca eklenen varsa onları da toplamanız gerekir.