sonuçlanmış ecrimisil davasında kiracı olarak oturan kişilerdenkira alacağının nasıl alınacağı

Merhaba Sevgili Meslektaşlarım,
Müvekkilim anne ve babadan kalan gyrimenkuller üzerinde kardeşiyle birlikte iştirak halinde malik olup kardeşi bu gayrimenkullerin kira gelirini bu güne değin kardeşi almış müvekkilimin payına düşen miktarı vermemiştir. Açtığımız ecrimisil ecrimisil davası altı ay önce sonuçlandı. Müvekkilim evlerde kiracı olarak oturan kişilerden kendi payına düşen kira miktarını kendisine vermelerini sözlü olarak bildirmiş fakat şimdiye kadar müvekkilim hesabına bir ödeme yapılmamıştır. Benim sorum; iştirak halinde mülkiyetin sözkonusu olduğu bu gayrimenkullerin geriye dönük kira bedelleri nasıl talep edilebilir? Takip edeceğimiz yol nedir?Bundan sonraki kira alacakları içinse nasıl bir yol takip etmeliyim?

Merhaba,

Ecrimisil davasını müvekkilinizin iştirak halinde malik olduğu ve kiracılardan bugüne kadar kiraları tek başına alan kardeşine karşı açtığınızı anlıyorum.

Bu halde işgal tazminatı kararı sonrası bugüne kadar olan dönem içinde bir dava açmalısınız.

Aynı zamanda bundan sonra ödenecek kira bedellerinin, müvekkilinizin payı oranında A banka hesabına yatırılmasına dair kiracılara ihtarname göndermenizi öneriyorum. Böylece kiracılar, maliklerden birine yaptıkları ödemenin payı oranındaki kısmını artık müvekkilinize de yapmak durumunda kalacaklardır kanaatindeyim.