Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

Miras sonucu intikal eden evin tüm hissesini tek mirasçıda toplamak

 
Old 22-08-2006, 21:51   #1
yargıç isa

 
Varsayılan Miras sonucu intikal eden evin tüm hissesini tek mirasçıda toplamak

Dedem vefat ettikten sonra üzerine olduğu taşınmazı eşi ve çocuklarına kaldı ve hepsinin payı olduğu için satılamıyor. Bu evin tam hissesini anneannemde toplamak istiyorum. Yani payların hepsini birleştirmek istiyorum. Ne yapmam gerekiyo...
Old 22-08-2006, 23:59   #2
Av.Selim Balku

 
Varsayılan

Sayın İsa, amacınız tam olarak evi anneannizde yaşaması için ona tahsis etmek mi?

Ya da hisseleri anneannenizde birleştirip satımını kolaylaştırmak mı?

Eğer ilk soruya cevap arıyorsanız; anneannenizin mesken için katkı payı, aile konutu şerhi, diğer mirasçıların evde yaşayıp yaşamadığı hususlarını açıklamanıza göre cevap verilebilir...

İkinci soruya cevap arıyorsanız, mirasçılar anlaşamıyorlarsa, bi avukata başvurunuz(hukuk öğrencisi olsanız bile), avukatınız büyük itimalle ortaklığın giderilmesi davası açacaktır.
Old 23-08-2006, 09:04   #3
yargıç isa

 
Mesaj

öncelikle çok teşekkür ederim yanıtınız için. Amacımız evin satımını kolaylaştırmak.

Sorun mirasçıların anlaşması değil, (anlaşmazlık durumunda aileden olduğum için çözümü kolay olur..) İzmirde de mirasçı var, şehir dışındada. Ben bu payları toplama işini nasıl yapabilirim. Tapu biraz ilgilense sormam münkün ama... Yani acemilik yüzünden bu işin nasıl yapılabileceği hakkında bir bilgim yok.

saygılarımla
Old 23-08-2006, 14:27   #4
medenikal

 
Varsayılan

veraset ilamını alacaksın.tüm hissedarların hisse satış yetkilerini alacaksın.kimin adına toplayacaksan sonrasında kendin o kişi adına aldığın satış yetkileri ne izafeten tapu da işlem yapacaksın.
Old 23-08-2006, 15:17   #5
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

Sayın İsa,

Mirasçıların tümü hemfikir olduktan sonra mesele yok. Öncelikle veraset ilamını alacak, sonra tüm varisler adına vergi dairesine veraset ve intikal beyannamesi verecek ve taşınmazın vergi ilişiğini keseceksiniz. Var ise belediyeye vs olan borçlarını ödeyeceksiniz.

Sonra tüm varislerden iştirak halindeki mülkiyete konu taşınmazın dilediğiniz kişiye ve dilediğiniz bedelle alımı,satımı, gerekirse satış vaadi yapma yetkisi vb. hususlarda tam yetkili birer özel vekaletname alacaksınız. Gerekli onay ve talimatlarınızı da kendiniz açısından aldıktan sonra, tapuda alıcısına dilediğiniz zaman satış yapabilirsiniz.

Saygılarımla...
Old 23-08-2006, 18:32   #6
ibreti

 
Varsayılan

Arkadaşlarımızın söylediklerine önemli olduğunu düşündüğüm bir ek:
Vekaletname alır iken pay bedellerini ödeyecek isen bunu yazılı olarak belgelendirmeyi ihmal etmemelisiniz. Yine tapuda işlemler gerçekleştikten sonra vekili olarak hareket ettiğiniz kişilere kendinizi yazılı olarak ibra ettirmelisiniz. Aksi halde işlemler sonrasında "vekaleten aldığın satış bedellerini ödemeniz" biçiminde bir taleple karşlaşabilirsiniz.

Saygılarımla..
Old 24-08-2006, 09:25   #7
yargıç isa

 
Varsayılan

yanıtlarınız için çok teşekkürler. ilaç gibi geldi.....
saygılarımla
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
mirasçının miras bırakan hayatta iken kendi miras payına düşecek miras payını satması prag Miras Hukuku Çalışma Grubu 3 03-12-2008 09:59
Maddı Hata Sonucu Yanlış Evlilik olgun Meslektaşların Soruları 2 07-10-2006 19:53
Acİl!!! İŞ Kazasi Sonucu Yasal Haklar mslmklvz Meslektaşların Soruları 14 06-06-2006 19:10
Evlilikte Kazanılan Bir Evin Mülkiyeti ( Lütfen Yardım ) Av.Evrim BAŞEREN Hukuk Soruları Arşivi 2 03-02-2005 14:34
Okuldaki Soruşturmanın Sonucu Ne Olacak? sibel Hukuk Soruları Arşivi 2 04-03-2002 19:50


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04415989 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.