Kadastro Tespitinden Sonra Tapu Satilmiş Ise Yeni Aliciya Karşi Tapu Iptal Tescil Davasi Açilabilir Mi

Müvekkilin babası 5 yıl önce ölmüş. Müvekkilin babasının ölümünden sonra kadastro çalışmaları yapılmış ve müvekkilin babasına ait arsa oğullarından birinin yani müvekkilin kardeşinin adına tespit görüyor. Müvekkilin kardeşi kadastro tespiti ile haksız bir şekilde tapuyu kendi adına aldıktan sonra bu tapuyu kız kardeşinin oğluna satıyor. Kız kardeşinin oğlu da bu tapuyu yine tapuyu satın aldığı dayısının oğluna satıyor. Ve bu satışların tamamı 2 yıl içinde gerçekleşmiş. Müvekkilin iddiası şu: tapu adına tespit edilen kardeşi dava hakkını ortadan kaldırmak amacıyla muvazaalı bir şekilde tapuyu yeğenine satıyor sonra da yeğeni de onun oğluna geri satıyor. Yani yeğeninin ve oğlunun bu durumdan haberleri var, bu hususları bilen tanıklar da var. Bu durumda tapu şuanda müvekkilin kardeşinin oğlunun adına kayıtlı iken tapu iptal tescil davası açabilir miyiz. Başarı şansımız ne olur? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler..

"Davalı olarak aleyhine yolsuz tescil oluşumuna katılan tapu memuru, noter, vekil, aracılar, ara malikler olabileceği gibi asıl muhatap davalı sıfatını üzerinde bulunduran son kayıt malikidir." (Özaykut, Mülkiyet Hakkına Dayalı Davalar, 2015, s.211 )
"Taşınmaz iki ay gibi kısa bir süre içinde el değiştirmiştir. Kısa süreli el değiştirme işleminin olağan sayılması mümkün değildir. Bu durum davalının iktisabı üzerinde ciddi kuşku uyandıran güçlü ve fiili bir karinedir." (Yarg. 1.HD 1978/2058 E. 1978/3463 K.)