|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-07-2010, 10:36 | #1 |
|
Satış Vaadi Sözleşmesine dayalı tescil talebi
Sayın üstadlar;
-M- Müteahhitlik firması -A- arsa sahibinden kat karşılığı olarak bina yapmıştır. Bu arada -M- Müteahhiti -B- 3. kişisi ile inşaat bitince eline geçecek daireler için satış vaadi sözleşmesi yapmıştır. İnşaat bitmesine rağmen -A- arsa sahibi -M-'ye olan devir borcunu yerine getirmemiş dolayısıyla -M- de 3. kişi -B-'ye olan vaadini gerçekleştirememiştir. Şimdi biz müteahhite değil arsa sahibine karşı tedbir talepli tescil davası açmak istiyoruz. Bu konuda verilmiş bir yargıtay kararı var. Özellikle onu arıyoruz ve değerli görüşlerinizi bekliyoruz... |
21-07-2010, 16:37 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın g.hayat, M ile B arasındaki "gayrimenkul satış vaadi -yazılı-sözleşmesi" BK m.162 anlamında "alacağın temliki" hükmündedir. Yani M, B ye “taşınmaz mülkiyetinin kendisine devredilmesini A dan isteme –kişisel- hakkını” temlik etmiştir. İnşaatın A ile M arasındaki sözleşmeye uygun olarak tamamlanması karşısında B, işbu temlik sözleşmesine binaen A dan, dairenin tapusunun kendi üzerine kaydını talep edebilir. İkame edeceğiniz tapu iptal ve tescil davasında B, işbu alacağı istemeye hak kazandığını A ya; alacağın temliki işleminin var olduğunu da M ye karşı ispatla yükümlü olması hasebiyle M ile A arasında zorunlu dava arkadaşlığı vardır. Dolayısıyla davanızı M ve A ya karşı ikame etmelisiniz (diye düşünüyorum ) Saygılar... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davasında Zamanaşımı | av.n.e.barut | Meslektaşların Soruları | 4 | 04-01-2017 08:48 |
Taşınmaz satış vaadi ve inşaat sözleşmesine dayalı satış vaadinde satıcının hilesi | denipre | Meslektaşların Soruları | 0 | 02-03-2010 16:51 |
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tescil davası açma | Mert_ | Meslektaşların Soruları | 4 | 11-12-2009 10:48 |
Satış Vaadi Sözleşmesine Dayanarak Başka Bir Satış Vaadi Sözleşmesi Yapılabilir mi? | lnmdeniz | Meslektaşların Soruları | 13 | 19-02-2009 18:34 |
satış vaadi sözleşmesine konu aile konutu | huguk kuşu | Meslektaşların Soruları | 0 | 02-07-2008 08:34 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |