Toprak Koruma Kanunu ve Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

İyi çalışmalar Sayın Meslektaşlarım Sorum 2014 sonrası vefat eden muristen kalan tarım arazilerinin mirasçılar arasında paylaşılmasıyla ilgili, yardım edecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Muris 2018 yılında vefat ediyor ve 100 dönümlük 2 adet tarla bırakıyor eşi ve 6 çocuğu var mirasçı olarak,

6 çocuk tarlaları kendi aralarında paylaşma konusunda anlaşamıyorlar, şöyle ki;

100 dönüm 6 ya bölünecek anca bu 100 dönümün bazı kısımları kıraç bazı kısımlarında meyve ağaçları var bazılarında ise dam tabir edilen yapılar var. Mirasçılardan bir kısmı tarlanın verim ve ağaç durumuna göre küçük parçalar halinde paylaşılmasını istiyor (bu durumda ayrı tapu olamayacak, hisseli tapu olacak (benim bildiğim) , bir kısmı ise bu tarlanın toprak durumuna bakılmadan olabildiğince büyük parçalar halinde bölünmesini istiyor (ki daha sonra müstakil tapu çıkartılabilsin)

Kanun bu paylaşım konusunda ne diyor anlayabilmiş değilim 8. maddede asgari tarımsal arazi büyüklüğü belirlenmiş buna göre 2 hektar yani 20 dönümden küçük olmaması gerekiyor.
8/A maddesinde ise yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünden bahsetmiş ki buna göre 10 dönümden aşağı olamayacağını anlıyorum.

Şimdi mirasçılar paylaşım konusunda anlaşamazlar ise nasıl bir yol izlemeleri gerekiyor?

Anlaşırlarsa 100 dönümlük tarla üzerinde 6 ya da 7 mirasçı olarak paylı mülkiyet kurulabilir mi?

Bu konu galiba uygulamada pek yok yani kanun 2014 sonrası için 1 yıl içinde mirasçılar mirası kanuna göre paylaşır (pratikte paylaşamaz anlamına geliyor anladığım) diyor ama uygulamada yok sanırım gene eski usul devam mı ediyor ?