Belediyenin İade Borcuna İşletilecek Faiz Oranı

25-02-2019, 10:04

Gecekondu Kanunu (m.25) gereği 1988 yılında vatandaşa tahsis edilip, 1991 yılında 240.000,00 TL tahsil edilerek satışı yapılan arsanın tapusu 2005 yılında alınan Belediye Encümeni kararı ile iptal edilir.
Uygulama Yönetmeliği (m.15/2) gereği, iptal nedeniyle vatandaşın ödediği bedel ona iade edilmelidir. Ayrıca bu güne kadar arsanın emlak vergileri de Belediyece tahsil edilmiştir.

Belediyenin iade etmekle yükümlü olduğu bu paralar için hangi ölçüye göre güncelleme yapılır ya da hangi oranda faiz işletilir?

26-02-2019, 05:45

Merhaba üstad

Alıntı:


	1.775 s. Gecekondu Kanunu (m.25) gereği 2.1988 yılında vatandaşa tahsis edilip, 3.1991 yılında 240.000,00 TL tahsil edilerek satışı yapılan arsanın tapusu 4.2005 yılında alınan Belediye Encümeni kararı ile iptal edilir.

İPTAL gerekçesi ?

Mola..

26-02-2019, 14:04

17 yıl sonra tesis edilen iptal gerekçesi: Gecekondu Kanunu m.27'deki yükümlerini yerine getirmemek...

Madde 27: Yardımlar ve muafiyetler

Bu kanun hükümlerine göre kendilerine arsa tahsis edilenlerle gecekondusunu ıslah edeceklere, imkanları nispetinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, mahalli belediyelerce veya diğer daire ve kurumlarca her türlü teknik yardım yapılır ve bunlara uzun vadeli konut kredisi verilmesi ve ayni yardım yapılması yoluna gidilir. Islahı gereken konutların tesbiti işlemleri, arsa tahsisi, yeniden konut yapacaklara veya konutunu ıslah edeceklere temin olunacak kredi veya yapılabilecek ayni ve teknik yardımların miktar, şekil ve sair şartlarına dair esaslar yönetmelikte belirtilir.

Kendilerine arsa tahsis edilenler, yönetmelikte belirtilen işlemleri, tahsis tarihinden itibaren 6 ay içinde tamamlamıya ve krediye ihtiyaçları bulunduğu ve yönetmeliğe göre gerektiği takdirde, Türkiye Emlak Kredi Bankasında kendilerine kredi tahsisini gerektirecek şekilde hesap açtırmaya mecburdurlar. Bunlardan krediye hak kazananların kredi tahsis tarihinden itibaren diğerlerinin ise, arsa tahsisi tarihinden itibaren en geç 1 yıl içinde konutlarını yapmaya başlamaları ve 32 nci maddeye uygun olarak önceden tesbit edilen plana göre, nüve kısmını en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şarttır.

Bu şartlara uymıyanlardan, bu kanuna göre tahsis edilmiş veya edilecek taşınmaz mallar hiçbir hüküm alınmasına lüzum kalınmaksızın geri alınır.

26-02-2019, 16:41

Cevabınız için teşekkür ederim.

27-02-2019, 20:33

Belediye, arsa satışı için tahsil ettiği parayı mı güncelleyip iade edecek? Yoksa arsanın rayiç değerini mi ödeyecek?

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kira belediye faiz çay bahçesi faiz oranı	Av. İlhan SALBAŞ	Meslektaşların Soruları	6	08-09-2011 14:34
hizmet tespiti ve pirim borcuna faiz işletilmesi	arkhon	Meslektaşların Soruları	7	23-03-2011 10:35
Tüzel Kişi Tacirin İşçi Alacaklarından Kaynaklanan Borcuna Uygulanacak Faiz Oranı?	Av.Turhan Demiroğlu	Meslektaşların Soruları	2	30-04-2007 09:57
Mvk Den Vek Ücr Faiz Oranı	Av.ALKIS	Meslektaşların Soruları	9	20-12-2004 23:25
Ödenen Kredi Kartı Borcuna Faiz!	ceng	Hukuk Soruları Arşivi	0	06-05-2003 12:52

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)