64 Yaşında Biri Tapuda Satış Yapabilirmi?

MERHABA!
Benim sizlere iki sorum var:
1- 64 yaşındaki annem kendi adına kayıtlı evi bana satacak. Kendisi son derece sağlıklı, akli dengesi yerinde.Yaşından dolayı rapor vs. istenir mi?
2-Bu ev merhum babam tarafından alınıp annemin üzerine tapuya kaydettirilmişti. Annemin önceki evliliğinden olan çocukları bu satışı engelleyebilirlermi? İlgilerinize şimdiden teşekkürler.26-07-2001 09:57:24

annenizin tapudan satış yapmasına herhangi bir engel yok. tapu memuru, eğer, satıcının şu ya da bu nedenle tasarrufa ehil olup olmadığının saptanması için rapor isterse, sağlıklı bir kişinin rapor alınmasına herhangi bir engel çıkarması gereksiz olur. annenizin önceki evliliğinden olma çocukları bu satışa belirttiğiniz hususlar dairesinde herhangi bir engel çıkaramazlar. ancak, ölüm halinde aleyhinize dava açarak tasarrufun iptalini talep edebilirler.

Sayın Seyyah
Cevabınız için çok teşekkürler. Fakat doğrusu şunu anlayamadım: Tapu memuru sağlık raporunu kendince gerekli görürse mi isteyecek? Bunun şartları, belli bir prosedürü yok mu? Ya işi zora sokmak için vs. isterse ne olacak? Hoşçakalın!

merhaba huseyin.. bence sizin birde dikkat etmeniz konu .. annenizin size mali muvazalı bir sekilde satmamış olmasıdır.yani 3. kişileri aldatmak maksadiyla anneniz ile sizin aranızda baska bir sozlesmenin yapılmasıdır. basitlestirirsek anneniz malı size aslında bagişlamak isterken sırf diger cocuklarina malı vermemek icin satıyormus gibi gosterirse olayda muvaza vardir. bu da BK. 18.md. geregince hukumsuz olabilir. bu konuya dikkat etmelisiniz