Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kaporanın iadesi ve komisyon ücreti

Yanıt
Old 09-03-2007, 16:25   #1
KAANKAL

 
Varsayılan kaporanın iadesi ve komisyon ücreti

Gayrımenkul alım–satım ve komisyon başlığı altında düzenlenen sözleşmede; satıcı taşınmazı 86.000 ytl bedelle satmayı , alıcı almayı ve komisyoncunun aracılık hizmetini tamamladığını kabul etmişlerdir. Sözleşmeye göre satıcı 1.500 ytl peşinat almıştır. Alıcı sözleşmeden dönerse verdiği parayı alamayacağı düzenlenmiştir.Sözleşmede komisyoncuya ödenecek kısımlar boş bırakılmış ve taraflar sözleşmeden caydıklarında cayan taraf hem kendi hem diğer tarafın komisyon ücreti ödeyeceklerini taahhüt etmişlerdir.Ayrıca sözleşme dışında , alıcı 5.000 ytl komisyoncuya kaparo verdiğine ilişkin yazı almıştır.(aslında 3.500 vermiş fakat daha önce verilen 1.500 ile birlikte 5.000 yazılmıştır) Sözleşme imzalandıktan sonra satıcı satıştan dolayı kiracısını tahliye etmiştir.

1- Alıcı sözleşmeden vazgeçer ise vermiş olduğu 5.000 ytl kaporayı geri isteyebilir mi?
2- Komisyoncu cayan taraftan komisyonunu ücretinin tamamını talep edebilir mi ? Bu miktar sözleşmede boş bırakıldığından dolayı asgari rakam olan % 3 mü olacaktır?Komisyoncunun kaşe ve imzası bulunmaktadır.
3- Alıcı vazgeçtiğinden dolayı , satıcının meskendeki kiracını tahliye etmesinden dolayı meydana gelen zararını talep edebilir mi? Bu zarar nasıl belirlenecektir?
Old 10-03-2007, 08:19   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

Sayın kaankal
BK.’nın Tellallık hakkındaki m.404, 405 vd. hükümlerini incelediniz mi?

Sözleşmedeki, cayan tarafın, komisyon ücreti ödeyeceğine ilişkin hüküm; cezai koşul niteliğindedir (BK.m.161/1; Y.,13. HD.,E. 2005/14223,K. 2006/696,T. 26.1.2006).

Kolay gelsin.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ATM' lerdeki komisyon tuzağı hukukçu42 Tüketicinin Korunması Hukuku Çalışma Grubu 2 09-02-2010 23:48
Tellallık (Komisyon) sözleşmesi aslı çağdaş Meslektaşların Soruları 24 17-06-2008 09:56
mera tahsis komisyon kararına itiraz Av.Elvan Akkaya Meslektaşların Soruları 0 25-07-2006 10:06
Aihm Öncesi Komisyon Taslağı Armağan Konyalı Hukuk Haberleri 0 21-04-2004 14:49


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03135109 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.