Gayrimenkulün Alman Vatandaşına Devri

Türk Vatandaşı olan babanın Türkiyedeki bir gayrimenkulünü Almanyada yaşayan ve Alman vatandaşı olan oğluna devretmesini engelleyecek herhangi bir kanun hükmü var mı?

Baba çocuğun Alman vatandaşı olan annesine, 'ben gayrimenkulü çocuğa devredemem, Türk yasaları bunu engelliyor' diye bir beyanda bulunmuş. Bu beyan doğru mu?

Şimdiden teşekkürler.

Saygılarımla

Oğlu Pembe Kart sahibiyse bir sorun olmayacaktır (en azından teorik olarak, uygulamayı bilemiyorum). Ancak pembe kartı yoksa, mal edinirken herhangi bir Alman Vatandaşından farkı olmayacaktır. Bu durumda yabancılara uygulanan sınırlamalar onun için de geçerli olacaktır (belli bölgelerde mal edinememe, mütekabiliyet vs.). Ancak Almanya ile mütekabiliyet açısından bir sorun yaşadığımızı sanmıyorum, dolayısıyla mal yabancılar hukuku açısından özel bir nitelik taşımıyorsa (köy arazisi vs.) gayrımenkulü deviralabileceğini düşünüyorum. Özet olarak babanın beyanı bana doğru gözükmüyor.

Teşekkürler Sayın Admin,

Çocuk pembe kart sahibi değil.
Düzenleme Tapu Kanununda mı?
Düzenleme çocuğun miras hakkını ne ölçüde etkiler?

Saygılarımla

Evet Tapu Kanunu 35. maddeden kaynaklanıyor:
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=4957
http://www.tkgm.gov.tr/ana.php?Sayfa...&ICID=5&DID=68

Miras hakkı meselesi biraz daha karışık: Diğer mirasçılar bu işleme karşıysa babanın ölümünden sonra işlemin nasıl yapıldığına bağlı olarak (satış/devir) tenkis ya da iptal davası açmayı düşünebilirler. Eğer onlar böyle bir dava açmazsa, miras hakkı etkilenmez.