|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
17-01-2007, 15:09 | #1 |
|
sadece ipotek haciz sırasına girer mi? takip yapılmış olmalı mı?
Bir gayrımenkul üzerinde bankanın koymuş olduğu 2 adet ipotek var. Bu ipotekler benim koyacağım haczin önünd yeralır mı? yoksa takip yoluna girilimiş ve haciz konulmuş mu olacak?
|
17-01-2007, 18:12 | #2 |
|
İpotek alacağın teminat altına alınmasıdır. İpotek bedeli ve sırası önemlidir. Eğer ipotek bedelleri gayrimenkulun değerinden aşagı ise satış istemeniz uygun olur. Ama satış bedeli ipotek tutarları ve satış ve masrfaları karşılmak zorundadır. İpotek bedellerinin üstünde bir rakama satılırsa bu parayı siz alırsınız .Bu sebeple takibe konu olmasa dahi ipotek hacizden önce alınmışsa hacizden önceliklidir. Satış istemeniz durumunda önce ipotek alacaklıları bu parayı alır , artan bir miktar olursa onuda siz alırsınız...
|
18-01-2007, 17:51 | #3 |
|
İpotek alacağı rüçhanlı/öncelikli alacaklardandır.Dolayısıyla sizin haczinizden önce yeralmaktadır.Ancak burada ipoteğin türü çok önem arzetmektedir.Genelde olğu üzere, eğer ipotek "ileride doğmuş ve doğacak alacaklar için konulan" teminat ipoteği ise (ki genellikle banka ipoteklerinde söz konusudur) böyle bir durumda borçlunun (örneğin bankaya taşınmazını ipotek ettiren kişinin) bankaya borcunun bulunup bulunmadığının ilgili bankadan araştırılmasının yararlı olacağını düşünüyorum.Eğer gerçekten bir borç veya kullandırılan kredi varsa ipoteğin sizin haczinizin önüne geçmesi için icra takibi yapılması gerekli değildir.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Hakaret suçuna girer mi, girmez mi? | mutlakadalet | Ceza Hukuku Çalışma Grubu | 18 | 04-08-2011 21:40 |
İmar planı yapılmış arazinin kiralanması | nefise | Meslektaşların Soruları | 3 | 11-11-2006 17:56 |
bu durum bir suç kapsamına girer mi? | Nesrin D. | Meslektaşların Soruları | 2 | 08-11-2006 13:27 |
Hangi Yasal Faiz Kategorisine Girer ? | OSY | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 10-08-2005 19:31 |
Yetkisiz İcra Dairesinde Başlatılan Takip. borçlunun Sadece Borca İtiraz Etmesi | avmhy | Meslektaşların Soruları | 1 | 27-04-2005 09:38 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |