Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Daireyi Teslim Etmeyen Müteahhit

Yanıt
Old 08-03-2017, 22:54   #1
d012uk

 
Varsayılan Daireyi Teslim Etmeyen Müteahhit

Değerli Meslektaşlarım merhaba, bir konu ile ilgili olarak kıymetli görüşlerinizi almak isterim.
Müvekkilin sahibi olduğu dairenin bulunduğu apartman kentsel dönüşüm kapsamında yıkılarak yeniden yapılmış. Ancak inşaat süresi 18 ay olmasına rağmen müteahhit inşaatı 30 ayda tamamlayabilmiş. Sözleşmede düzenlenmiş olmasına rağmen fazladan geçen sürelere ait kira bedellerini de ödememiş. Müvekkil bu kira bedellerini talep edince bu talebinden vazgeçmesini aksi takdirde evi teslim etmeyeceğini söylemişler.
Yeni binanın kat irtifakı kurulmuş ve müvekkil adına tapusu çıkarılmış durumdadır. Müteahhide eksik kira bedellerini ödemesi ve evi mevcut durumu ile teslim etmesi için ihtarname gönderdik ancak ihtarnameye cevap vermediler. Bu durumda evin kilidini değiştirerek müvekkilin eve girmesi halinde hukuka aykırı bir durum oluşur mu?
Old 09-03-2017, 09:52   #2
Admin

 
Varsayılan

Bence evi "zorla teslim almak" yerine, onu teslim etmeye zorlamak daha doğru bir strateji olabilir. İnşaatın hangi aşamada olduğunu, başka dairelere teslim yapılıp yapılmadığını vs. bilmeden zorla teslim almanızın sonuçlarını kestirmek zor. Ancak müteahhit halen inşaatın devam ettiğini ve sizin daireye girmenizin onun işini yapmasını engellediğini iddia edebilir ve bu durumda akde muhalefet iddianızı sakatlayabilirsiniz. Kaldı ki onun teslim etmem iddiası da büyük ölçüde blöf diye düşünüyorum çünkü teslimde geciktiği her gün hem ödeyeceği rakam artıyor, hem de akde muhafelet durumu devam ediyor

Ben sizin yerinizde olsaydım eksik ödemeleri için ihtiyati haciz ister ve inşaattaki onun daireleri üzerine haciz tatbik ederdim. O daireleri satmak için bu haczi kaldırmak zorunda ve siz onun peşinden koşacağınıza, o sizin peşinizden koşar duruma düşebilir.

Ayrıca bu konuda bireysel hareket etmek yerine tüm kat maliklerinin bir arada hareket etmesi de daha sonuç alıcı olabilir. Neticede gecikme sadece sizin değil, herkesin sorunu.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Müteahhitten adi sözleşmeyle alınan.Parası ödenen daireyi teslim alamayan müvekkil. hfilizli Meslektaşların Soruları 0 04-04-2016 16:12
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde mirasçıların daireyi teslim almaktan kaçınması Gökhan Uysal Hukuk Soruları 1 06-08-2012 00:01
Müteahhit Kooperatifin Teslim Borcu Erkan Uygun Meslektaşların Soruları 0 23-05-2009 19:00
İnşaatı Zamanında Teslim Etmeyen Müteahhit Yerleşik Yabancı Meslektaşların Soruları 1 10-11-2008 17:54
Müteahhit payına düşen daireyi önce noterde A'ya sonra adi söz. ile B'ye satıyor Av.Nuran Ural Meslektaşların Soruları 5 17-10-2007 15:24


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03387403 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.