Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Birikmiş Kira Alacağının Limited Şirketten tahsili

Yanıt
Old 08-10-2022, 16:52   #1
avukat.fks

 
Varsayılan Birikmiş Kira Alacağının Limited Şirketten tahsili

Merhaba meslektaşlarım,
Baba kız iki müvekkilim ve (A) LTD ŞTİ’nin müdürler kurulu başkanı olan (B), 6.000,00 yüzölçümlü taşınmazda birlikte paylı mülkiyete sahip. Şirket kurulduğu yıl müvekkiller ile (B) arasında bir fiili taksim sözleşmesi imzalanmış. Taşınmazın (B)’nin kullanımında olan kısımda (A) şirketine ait bir Hotel bulunmakta.

2012 yılında müvekkiller ile (A) LTD ŞTİ’nin iki kurucusundan biri olan (C), bir yıllık kira sözleşmesi imzalayarak müvekkillerin kullanımında olan kısmı da Hotel işletmesi için kullanmaya başlıyor ve müvekkillere ait olan boş araziye bungalov tarzı yapılar yapıyorlar. Kira sözleşmesinde kaşe yok ancak şirket unvanı ve vergi numarası yazılmış. O tarihten bu yana yalnızca bir yıllık kira bedelini ödüyorlar ve halen müvekkillerin hissesini kullanmaya devam ediyorlar.

Müvekkillerin 9 - 10 yıllık kira alacağı birikmiş. İki ay önce kira sözleşmesinde imzası bulunan şirket ortağına değil de şirket müdürü ve hisse sahibi (B)’ye ihtarname gönderilmiş. Bu arada (B) ortaklığın satış suretiyle giderilmesi davası açmış ancak son duruşmaya gelmeyip dosyayı takipsiz bırakmışlar.

Müvekkillerin tahliye talebi yok yalnızca birikmiş kira alacağının tahsili talep ediyorlar. Taşınmaz hissesi tek başına kullanılabilecek durumda değil, kısacası iki taraf da birbirine muhtaç. Sanırım (B) müvekkillere ait hisseyi satın almak istiyor fakat müvekkiller de yanaşmıyor. Birikmiş kira alacağının tahsili için nasıl bir yol izlemeliyiz? Burada kiraya verilen boş bir arazi fakat kiracı boş arazi üzerine yapı inşa etmiş durumda, genel hükümlere göre mi konut ve çatılı iş yeri kiralarındaki hükümlere göre mi değerlendirmeliyiz?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İflas ertelemesi alan sirketten, kira alacağının tahsili i aeogis Meslektaşların Soruları 2 12-08-2015 09:45
tasfiye halindeki şirketten ilama dayalı işçi alacağının tahsili esperanza Meslektaşların Soruları 0 06-04-2012 17:30
Kiralanan Taşınmasın Tahliyesi, Kira Alacağının Tahsili,İtirazın Kaldırılması/iplali SUCCEED Meslektaşların Soruları 6 08-10-2010 09:52
Kira Alacağının Tahsili ve Kiralanan Taşınmazın Tahliyesi - Noter İhtarnamesi LePapillon Meslektaşların Soruları 7 07-10-2009 11:39


THS Sunucusu bu sayfayı 0,07343102 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.