Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu İptali

Yanıt
Old 28-10-2002, 19:21   #1
AYÇA

 
Varsayılan Tapu İptali

Merhaba,
Çok uzun zamandır Türk Hukuk Sitesi Forum Alanını takip etmekteydim. Sonunda benim de üye olarak görüşlerinizi alma ihtiyacı duyduğum bir dosyam oldu. Konu ilgilendiğim konuların dışında, bir yakınımın işi olduğu için mesleki tecrübelerinizden faydalanmak ihitiyacı duydum. Sorum özetle şu şekilde:

Bay A, 6.10.1988 yılında "Gayrimenkul Zilyetlik Devri ve Satış Senedi" başlığı altında bir belge düzenleyerek, Bay B ve kardeşi bayan C'den tamamının kendilerine ait olduğunu beyan ettikleri 400 metrekare bir tarlayı ücretini ödeyerek satın almıştır. Belge köy ihtiyar heyeti tasdiklidir.

1992 yılında Bay B'nin vefat etmesi üzerine, Bay A mirasçılarla arasında bir sorun yaşanmaması amacı ile "Arazi Satış ve Tapu Devir Taahhüt ve Sözleşmesi" başlığı altında Bayan C ve Bay B'nin mirasçıları ile 12.08.1992 tarihli yeni bir sözleşme yapmış ve sözleşmede Bay B'nin mirasçıları, tarla ile ilgili olarak murislerinden kendilerine intikal eden payların tamamını Bay A'ya sattıklarını beyan etmişlerdir.

19.08.1992 tarihinde yapılan kadastro çalışması sonucu, tarla Bay B, Bayan C ve bunların iki kardeşi adına kaydedilmiştir.

Bay A, 28.06.2002 tarihinde 1992 yılında yapmış olduğu sözleşmeye dayanarak tapu iptali davası açmıştır. Dosya bu aşamada bana geldi. Dosyaya 1988 yılında düzenlenmiş olan belge hiç sunulmamış. Bu belgeye dayanılarak, satış günü ile tapulama arasında 10 yıllık zilyetlik süresinin geçtiği iddia edilebilir mi? Yoksa 1992 yılında yapılan sözleşme miras payının devri sözleşmesi kabul edilerek, yazılı olarak üçüncü şahsa yapılan devirin geçerli olacağından mı gidilmelidir?

Görüşlerinizi bekliyorum..
Saygılarımla..
Old 24-03-2006, 14:41   #2
Rauf

 
Varsayılan

öncelikle kadastro tespit tutanağının kesinleşme tarihi net olarak bilinmelidir. Bu sizin açtığınız davanın 10 yıllık hak düşürücü zaman aşımı için önemlidir. Bu süre de problem yok ise ;
Kadastro dan önceki tüm belgeleri olayı izah eden bir dilekçe ile mahkemeye delil olarak sunulmalıdır.
Bu arada ihityati tedbir istenilmelidir ki üçüncü şahsa devir işlemi olmasın. elinizdeki belgeler ile davayı kazanma ihitmali çok yüksek tir. tabiki diğer tarafın delillerini de bilmek gerekir. selamlar.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Edinilmiş Mala Katılma Tapu İptali denipre Aile Hukuku Çalışma Grubu 16 19-10-2012 11:20
Alacak Sebebiyle Tapu İptali A.Turan Meslektaşların Soruları 7 30-11-2008 16:39
Gayrimenkul Tapu İptali Mezgit Hukuk Soruları Arşivi 0 29-12-2005 21:19
Tapu İptali Cevahir Hukuk Soruları Arşivi 5 29-08-2003 08:22
Bakım Vaadi Sözleşmesi- Tapu İptali m.cenik Meslektaşların Soruları 2 30-04-2003 22:04


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03308201 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.