Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil davası

Yanıt
Old 02-10-2007, 13:26   #1
av.medinealtintaş

 
Varsayılan Muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil davası

Müvekkilim 2002 den sonra bir ev alıyor ve karısının adına tapu kaydı düzenleniyor. Ama ilk alım sözleşmesi ve ödemeler müvekkilim yapıyor.Daha sonra müvekkilim eşinden gayrimankul satımı konusunda karısından vekaletname alıyor.Bu vekaletname ile karısının adına kayıtlı bu evi kızkardeşine satıyor. Ve bu satımın akabinde boşanma davası açıyor. Şimdi müvekkilimin karısı tarafından muvzaa nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılıyor. Bu davada vekaletnameden yararlanmam mümkün mü? Byle bir dava açması mümkün mü? Vekaletname verildiği için muvazaaya dayanılabilir mi?Kadın açlışıyor ancak maaşı zaten bu evi alabilecek düzeyde değil..Şimdiden teşekkür ederim. </I>
Old 02-10-2007, 14:37   #2
Av.Ufuk Bozoğlu

 
Varsayılan

Vekalet akdinin kötüye kullanılmasına ilişkin bir dava açılmalıydı.

Davacının muvazaa demesi hakimi bağlamaz, dava dilekçesinde verilen vekaletin, davacının rızası hilafına kullanıldığından ve vekilin bu vekaletle, yeri aslında kızkardeşine karşılıksız bağışladığından ve vekil eden olarak kendisine herhangi bir satış bedelinin ödenmediğinden ve üçüncü kişi gibi görünen kız kardeşin de kötüniyetli olduğundan bahsediliyorsa mahkemenin bu yönde araştırma yapacağını düşünüyorum.Tapunun iptaline karar verebilir.

Ya da, dava dilekçesinde olaylar net değilse, hakim davacıya hukuki sebebi açıklattırabilir de.

Saygılarımla.
Old 02-10-2007, 15:00   #3
av.medinealtintaş

 
Varsayılan

Cevabınız için teşekkür ederim...Ama şöyle bir durum daha var...Bu ev aslında 98 yılında ilk sözleşmeyle ödemeler başlıyor..Müvekkilim ödemeleri yapıyor tamamen...En son ödemelerin bittiği 2005 tarihinde tapuyu karısının üzerine çıkarttırıyor. Burada nam_ı müstear dan dolayı ayrı dava düşünülebilir mi? karar veremedim..Tşk ederim
Old 02-10-2007, 15:02   #4
Av.Ufuk Bozoğlu

 
Varsayılan

Bunun için yazılı delil gerekir.

Saygılarımla.
Old 02-10-2007, 15:03   #5
av.medinealtintaş

 
Varsayılan

yazılı delil olarak imzalanan sözleşme ve ödeme dekontları yeterli midir
Old 20-04-2012, 11:47   #6
avukatmine

 
Varsayılan

Müvekkil M bir taşınmaz alıyor. bu taşınmazların maliki X, kızı Y ye taşınmazlara kat irtifati kurması ve satması konusunda vekaletname veriyor. Y de elindeki vekaleti dolayısı ile benim müvekkilim M ye satıyor ancak tapudaki satış değeri emlak beyan değerinin biraz üzerinde. çünkü bu taşınmaz halen inşaat aşamasında %50 si bitmiş halde. müvekkil M ile Y kendi arasında satış bedeline ilişkin bir protokol imzalıyor. Bu protokolde satış bedeli 70.000 TL olarak belirlenmiş ve müvekkil bu bedeli Y ye ödemiştir. müvekkil M de bu satıştan 4 ay sonra müvekkilim k ya satıyor. İş burada karışıyor. Tapu maliki olan x satış bedelinin kendisine teslim edilmediğini, kandırılarak vekaletin alındığını tapudaki değerin gerçek değer olmadığını çok komik bir bedelle iş birliği içerinde temlikin yapıldığını iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmıştır. ancak müvekkil K VE M bu taşınmazı halen devam edern inşaat halinde almıştır. Müvekkil M taşınmazı aldığı tarihte %20 si bitmiş ti şimdi de taşınmazın %50 bitmiş durumda sıvası yapılıyor müteahhit tarafından. ayrıca müvekkil k nın elinde de M ile düzenlenmiş protokol var bu protokolde taşınmazın değeri 80.000 TL gösterilmiş. Daha sonra taşınmazın maliki X kızı Y yi vekaletten azlediyor ve oğlu F ye vekalet veriyor. F de kalan 10 Daireyi elindeki vekalet ile S ye bedelsiz olarak devrediliyor. ancak burada S ye karşı tapu iptali ve tescil davası açılmıyor. burada taşınmazın şuanki değerinin tespitini istememde hukuki yarar varmı? Ayrıca istersem hangi mahkemeden istemeliyim? bu tapu iptal ve tescil davasında elimde olan protokolleri sunar isem herhangi bir sorun ile karşılaşırmıyım.
Yardımlarınız için şimdiden teşekkürederim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
muvazaa nedeniyle tapu iptal davası muzio Meslektaşların Soruları 50 06-08-2015 15:25
tapu iptal ve tescil mi? avslh Meslektaşların Soruları 7 14-08-2008 11:03
Muvazaa Nedeniyle Tapu İptali Davası Av.Seda Meslektaşların Soruları 4 03-12-2007 18:20
tapu iptal-tescil Defi-Def Meslektaşların Soruları 5 16-05-2007 12:29
tapu iptal tescil, haksız inşaat KAANKAL Hukuk Soruları Arşivi 2 07-05-2006 19:20


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03128290 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.