kaldırıma taşan yapı ile ilgili belediyenin imar izni vermemesi üzerine emsal karar ile belediyeye mi başvurmalı,encümen kararının iptali için dava mı

iyi akşamlar, kaldırıma taşan yapı ile ilgili belediyenin imar izni vermemesi ama diğer yapı sahiplerine imar izni vermesi neticesinde; belediye encümen kararına itiraz yolunu seçip dava mı açmalıyız, yoksa idareye dilekçeyle başvurup emsal karar teşkil eder mi demeliyiz? sonuç olarak bize de izin verilmesini istiyoruz..
teşekkür ederim şimdiden..

Belediye Encümenini imar izni vermek gibi bir görevi yoktur. İmar planındaki durumuna göre imar durumu, yapı ruhsatı ve yapı tamamlandığında yapı kullanma izni belediyenin ilgili imar birimi tarafından verilir.
Kaldırıma taşan bir yapıya imar izni verilmemesi doğru bir işlemdir. Diğer yapı sahiplerine kaldırıma taştıkları halde imar izni verildiyse bu yanlıştır. Yanlış işlem emsal alınarak başka bir yanlış işlem yapılmasını istemeniz idari yargıda hukuka uygun bulunmayacaktır.
Ruhsat verildi dediğiniz parsellerdeki durumu eksiksiz bir biçimde öğrendikten sonra hareket etmelisiniz. Müvekkiller bazen yanıltıcı bilgi verebilir. Diğer maliklerin parsel sınırlarının nereden geçtiği konusunda yanılıyor olabilirler.
Eski yapıların bulunduğu bir bölgede imar planı sonradan değişip, bir kısım yapı yolda kaldı ise bu yapılar yönünden kazanılmış hak kavramı gündeme gelir. İdare fiilen bu yolu açmak istediğinde ilgili parsel maliklerine kamulaştırma bedeli olarak arsa ve bina bedelini tam olarak ödemek zorundadır. Yeni bir yapıya izin veremez ve yine bu arsayı da kamulaştırması gerekir.