Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu İptal - Gaİplİk

Yanıt
Old 07-12-2010, 20:56   #1
d012uk

 
Varsayılan Tapu İptal - Gaİplİk

Davacının, murisinden kalan hisseli taşınmazı, 1980 yılında söz konusu taşınmazdaki diğer hisse sahibi tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davası sonucunda satın alınıyor. Söz konusu davada gaiplik kararı alınarak mirasçı araştırması yapılmıyor ve murise kayyum atanıyor. Hatta kararda 'muris' nüfusta ölü olarak gözükse de gaiptir şeklinde ilginç bir ibare de yer alıyor.
Davacı bu durumdan yeni haberdar oluyor. Bu durumda tapu iptal davası açılması mümkün müdür ya da izlenebilecek başka bir yol var mıdır?
İlginize teşekkür ederim.
Old 09-12-2010, 15:28   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

30 yıl Öncesi (1980):
1)Ortaklığın giderilmesi davası (mirasçılar araştırılmadan Kayyum tayini !)
2)Hüküm?
3)Tebliğ?
4)Temyiz?
5)Tapuya tescil (1980 tarihli Mahkeme kararına dayanarak)
6) Kayyum (!?)
Bugün (2010):
H = Hakkını arayan (mirasçı)
A =1/2 hisseyi mahkeme kararıyla satın alan
( 1980 tarihli Mahkeme kararına dayanarak
tapuda tescil yaptırmış, 30 yıl geçmiş !)
K = Kayyum ( Nerede ?) (A, mahkeme kararı uyarınca K’ya para ödemiş olmalı !)
Genel olarak:
1.1982 Anayasasında mülkiyet hakkı; dokunulmaz, vazgeçilemez, devredilemez nitelikteki temel haklar ve ödevler başlıklı ikinci kısımda 35. maddede düzenlenmiştir. Bundan amaç, mülkiyet hakkına gerek kişilerin gerekse Devletin azami ölçüde özen göstermesidir.
2.Miras ve mülkiyet haklarına dayanılan davalarda zamanaşımından söz edilemez.
3.Mirasçı sıfatıyla mülkiyet hakkına dayanılarak açılacak bir davada (tapu iptali) zamanaşımı söz konusu değildir.
4.Öte yandan tapuya tescil edilmemiş mülkiyet hakkı, bir diğer kişi yararına kazandırıcı zamanaşımının işlemesine engel olamaz.
Dava seçenekleri:
1.Tapu iptali ( Gerekçe: Tescilin dayanağı mahkeme kararında mirasçıların araştırılmamış olması !- Mirasa dayalı “tapuya tescil edilmemiş” mülkiyet hakkı!) (!?)
2.Nedensiz zenginleşme ( BK.m.63) (iyiniyetli ya da kötüniyetli) (!?)Bir yıllık sürenin başlangıcı, iade alacaklısının kendisi aleyhine zenginleşen kişiyi ve zenginleşmenin kapsamını “nedensiz olarak uğranılan malvarlığı azalmasını” öğrendiği tarih.
Davanın yasal dayanağına göre zamanaşımı:
Nedensiz zenginleşme = Bir yıl
Tapu iptali = TMK, BK.
Sonuç:
Hak arama talebinin hukuksal ve parasal muhtemel sonuçlarını müvekkillin kabulü …
Old 09-12-2010, 18:49   #3
d012uk

 
Varsayılan

Üstadım öncelikle cevap için teşekkür ederim. Tarih eskiye dayandığı için çok fazla dökümana ulaşma şansım olmadı. Aslında öncelikle kayyuma ödenen bir para var mı yok mu ödendi ise ne tarihte ne kadar ödendi bunu araştırmak istedim fakat kayyum da vefat etmiş. Bir ihtimal yolsuz tescil davası düşünülebilir belki...
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
BoŞanma-tapu İptal Deniz Karakaş Meslektaşların Soruları 3 23-10-2010 14:30
Tapu İptal Davasi Deniz Karakaş Meslektaşların Soruları 2 29-07-2009 14:28
Tapu İptal ve Tescil av.c_elif Meslektaşların Soruları 1 02-06-2009 15:26
Tapu İptal HERITAGE Hukuk Soruları Arşivi 0 06-01-2006 22:57
Tapu İptal Davası Handan Kazanç Hukuk Soruları Arşivi 1 04-03-2002 21:43


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03136992 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.