Mirasçılardan biri tarafından tahsil edilen kira bedelleri

Müvekkillerin babası muris 6 yıl önce vefat etmiş.Anne ile 3 çocuk mirasçı . Muris adına kayıtlı 12 daire anne tarafından kiraya verilmiş ve fakat mirasçılardan müvekkillerim olan ikisine hiç bir kira bedeli verilmemiş. Müvekiller yurt dışında yaşıyor. Yakın bir tarihte kiracilara kira bedellerinin miras hissesi oranında tarafımıza ödenmesi hususunda, yine anneye adımıza kira tahsili ve sözleşmesi yapmaması ve geçmiş dönem kiralardan pay oranında tarafımıza ödenmesi talepli ihtarnameler gönderdik. Tabi ki hiç bir olumlu gelişme olmadı. Benim sorum 6 yıllık kira bedellerini intifadan men koşulu gerçekleşmediği için sebepsiz zenginleşmeye dayalı alacak davası ile mi istemeliyim. Kira bedelerini bilmediğimiz için bir pilot dava mı açmalıyım. şimdiden teşekkürler

Hukuki semere yani kira getirisi olan yerler için intifaden men şartı aranmaz....Kiracılara da yönelmeyin....
Kiraları toplayan iştirak halinde maliğe karşı ecri misil davası açın her bir dönem için ayrı faiz talep edin, her bir ay için ayrı yar faiz talep edin....
dava tarihinden en fazla geriye doğru 5 yıl talep edebilirsiniz derler ancak bu süre zamanaşımı süredir yani siz kiraya verilen tarihten bu yana talep edin ben 10 yıllık ecrimisil talep ettim ve kazandım karşı taraf meslektaş bu hususta itiraz etmemişti...bence şansınızı deneyin...
fazlaya ilişkin hakkınız saklı tutarak belirli bir meblağ için açın...bu davalarda bir sıkıntı maalesef dava tarihine kadar işlemiş için dava açabilmen...Tabi dava sırasında da kiralar işliyor...

yolunuz açık olsun