Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İşyeri Olarak Kiralanan Mecura İlişkin Haklı Tahliye Sebepleri

Yanıt
Old 25-09-2007, 18:28   #1
ad-hoc

 
Varsayılan İşyeri Olarak Kiralanan Mecura İlişkin Haklı Tahliye Sebepleri

Müvekkil şehir dışında bir irtibat bürosu açmak üzere yola çıkıyor, yeri tutuyor, 1 senelik kontrat yapıyor fakat işleri umduğu gibi gitmiyor 1 seneden önce mecuru boşaltmak istiyor. Bu durumda,müvekkilin, işyerinin irtibat bürosunun bulunduğu yerde zarar etmesi haklı tahliye sebebi midir? Konuya ilişkin görüş ve yargıtay kararlarını sunarsanız çok sevinirim, saygılarımla...
Old 25-09-2007, 18:53   #2
Admin

 
Varsayılan

Değildir Sayın ad-hoc. 6570 sayılı kanuna tabi gayrımenkuller için tahliye sebepleri 7. maddede belirtilmiştir ve birkaç istisna dışında (BK.dan kaynaklanan temerrüt gibi) bu sebepler genişletilemez. Dolayısıyla açtığınız işyerinin zarar etmesi kira aktinin feshi için bir sebep olamaz.

Kaldı ki, 6570 söz konusu olmasaydı ve bu akit BK'ye tabi genel bir akit olsaydı dahi, bunun sözleşmeyi bozmak için haklı bir sebep olmadığı konusunda hemfikir olacağımızı düşünüyorum. Neticede bu sizin (kiracının) sorunudur, sözleşmenin diğer tarafını ilgilendirmez ve bu açıdan akte bağlılık ilkesine de halel getirmemeli diye düşünüyorum.

Aksini neden düşündüğünüzü de merak ettiğimi eklemeliyim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye/ Ödeme Emri Haklı İhtar Sayılır Mı? Av.E.Fırat Kuyurtar Meslektaşların Soruları 26 14-10-2022 10:56
iki haklı ihtar sonrası ilamsız takip yapılırsa tahliye hakkı mahfuz kalır mı? avangardea Meslektaşların Soruları 12 13-10-2011 17:06
İki Haklı İhtarla Tahliye - Noter yerine Eposta/Email ile İhtarname Gönderilmesi jurista Meslektaşların Soruları 15 04-08-2008 01:52
Kiracıya yapılan ilamsız takip Tahliye için haklı ihtar sayılır mı? hukukcu34 Meslektaşların Soruları 1 30-03-2007 19:48
Konut Veya İşyeri Olarak Kiraya Vermek Vergiyi Nasıl Etkiler ? levent Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 18:26


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02384806 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.