Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

eşin gayrımenkulü birlikte yaşadığı kişiye devretmesi

Yanıt
Old 16-04-2007, 12:10   #1
av.bahar_81

 
Mesaj eşin gayrımenkulü birlikte yaşadığı kişiye devretmesi

herkese selam.değerli meslektaşlarım benim olayımı kısaca açıklamak istiyorum:müvekkilimin eşi, müvekkilimle evli iken başka bir kadınla yaşamaya başlıyor.ve bu yaşadığı insana gayrimenkulünü devrediyor.müvekkilimde bunu yeni öğreniyor acaba biz bu konuda ne yapabiliriz.Ayrıca müvekkilimin eşi 70 yaşındadırayrıca müvekkiliminde de bir çocuğu var.tapu iptalini neye dayandırmalıyım?Bu konuda bana yardımcı olursanız çok sevineceğim.
Old 16-04-2007, 12:18   #2
Leather

 
Varsayılan

Mesajınızdan aralarındaki evliliğin devam edip etmediği tam olarak anlaşılamıyor. Evlilik devam ediyor mu? Ve tapudaki devir ne zaman yapıldı? Gayrimenkul dediğiniz müvekkilinizle eşinin birlikte yaşadığı "aile konutu"mu?
Old 16-04-2007, 12:20   #3
djazz

 
Varsayılan

müvekkilinizin eşinin akli melekeleri yerindemi , buna dayanabilirsin ,rapor olmadan işlem yapılmasına , ayrıca tabi yeni Medeni kanuna tabi olmuşlarsa mal rejiminde eşin rızası olmadan yapılan işlemlerin iptali mümkün bu konuya bakabilirsin
Old 16-04-2007, 15:30   #4
av.bahar_81

 
Mesaj

Alıntı:
Yazan Leather
Mesajınızdan aralarındaki evliliğin devam edip etmediği tam olarak anlaşılamıyor. Evlilik devam ediyor mu? Ve tapudaki devir ne zaman yapıldı? Gayrimenkul dediğiniz müvekkilinizle eşinin birlikte yaşadığı "aile konutu"mu?

Müvekkilimle aralarındaki evlilik devam ediyor.fakat birlikte yaşamıyorlar.tapudaki devirden müvekkilim daha yeni haberdar olmuş.Ayrıca gayrimenkul aile konutu değil.
Old 16-04-2007, 15:48   #5
Leather

 
Varsayılan

Muhtemelen aralarında edinilmiş mallara katılma rejimi geçerlidir. Mal rejimlerine göre bir talepte bulunulabilmesi için mal rejiminin tasfiyesi gerekir.
Old 16-04-2007, 16:20   #6
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

TMK. 193. maddesi kural olarak eşlere tasarruf serbestisi tanımıştır. Mülkiyet hakkı sahibi malı üzerinde dilediği tasarrufta bulunabilir. Bu genel ilkedir. Genel ilkenin istisnaları ,kanunda Aile konutu ile ilgili işlemler (md. 194 ) tasarruf yetkisinin sınırlandırılması ( md. 199) ve paylı mülkiyet durumudur ( md.223/2 )
Somut olayda bu istisnaların gerçekleşmediği anlaşılmaktadır. Doğrudan bir tapu iptali davası açılması olasılığı bence gözükmemektedir.
1. İlerisi için başka mal varlığı yönünden 199 md. Ye göre eşin tasarruf yetkisinin sınırlandırılması için başvurulabilir.
2. Boşanma durumunda ; Taşınmaz yeni TMK. Döneminde edinilmiş ise , edinilmiş malın kötüniyetle elden çıkarıldığı iddia ve ispat edilerek bedeli tasfiye davasında paylaşıma dahil edilebilir.Ayrıca katkı payı varsa o da istenebilir.
3. Taşınmaz eski MK. Döneminde edinilmiş ise eşin katkısı varsa yine boşanma halinde katkı payı talep edilebilir.
4. Miras hukuku ile ilgili davalar ise ölümden sonra kullanılır.
Diye düşünüyorum.
Saygılarımla.







Old 16-04-2007, 16:26   #7
Leather

 
Varsayılan

TMK'nın edinilmiş mallara katılma rejimine ilişkin maddesi

"2. Eklenecek değerler

Madde 229- Aşağıda sayılanlar, edinilmiş mallara değer olarak eklenir:

1. Eşlerden birinin mal rejiminin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan, olağan hediyeler dışında yaptığı karşılıksız kazandırmalar,

2. Bir eşin mal rejiminin devamı süresince diğer eşin katılma alacağını azaltmak kastıyla yaptığı devirler.

Bu tür kazandırma veya devirlere ilişkin uyuşmazlıklarda mahkeme kararı, davanın kendisine ihbar edilmiş olması koşuluyla, kazandırma veya devirden yararlanan üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir."

Bu bağlamda mal rejimi tasfiye edilirken bu hükme başvurulabilir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Yeni Malik Eski Kira Kontratıyla Bağlı Mı? Av.Turan Meslektaşların Soruları 55 18-01-2014 10:50
Yeni Bir Avukatın Yaşadığı Zorluklar next_law Konumuz : Hukukçular 114 08-02-2013 12:31
Kolluğun C.Savcısından Talimat Almasında Yaşadığı Sıkıntılar Derebey06 Ceza Hukuku Çalışma Grubu 14 18-07-2011 16:55
hizmet tespit davası ile birlikte iş kaz doğan tazminat d. birlikte açılabiliği uye9493 Meslektaşların Soruları 5 13-11-2006 11:13
Birlikte Yaşamak ? Av.Habibe YILMAZ KAYAR Kadın Hakları Çalışma Grubu 17 28-10-2006 19:54


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04850101 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.