Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Her bir kat maliki eski hale getirme davası açabilir mi?

Yanıt
Old 09-03-2008, 17:12   #1
AVUKAT AYŞE

 
Varsayılan Her bir kat maliki eski hale getirme davası açabilir mi?

Çözülmesi gereken hukuki sorun, kat maliklerinden birinin, ana yapının temeline zarar verecek şekilde inşaat faaliyetinde bulunmuş olmasıdır.

Anayapıya halen yönetici atanamamıştır. Bu şartlar altında, anayapıya zarar veren inşaat değişikliğinin eski hale getirilmesi talebini kat maliklerinden yalnızca biri dava konusu edebilir mi, yoksa öncelikle Kat Mülkiyeti Yasası 34/ 6 maddesi uyarınca yönetici atanması talebiyle dava açıp, hakimin yönetici atamasını bekleyip, bu dava sonuçlandıktan sonra atanan yöneticinin yukarıda bahsini ettiğim "eski hale getirme" davasını açması mı daha uygun olur?

Konuya yönelik Yargıtay Kararı bulamadım; ilginize şimdiden teşekkür ederim...
Old 09-03-2008, 18:19   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

KAT MÜLKİYETİ KANUNU
II - Anayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk:
Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.
(Değişik: 13/4/1983 - 2814/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça,anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Kendi bağımsız bölümünde ise ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.
Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur.
----------------

Hükmüne göre her kat maliki ana taşınmazın ortak yerine kat maliklerinin iznini almadan yaptığı zararlandırıcı müdahalenin önlenmesi ile eski hale iadesini talep edebilir. Dava açabilir. Bu konuda dava açma yetkisi yöneticiye ait olmayıp kat maliklerine aittir. Yönetici dava açsa dahi yönetici sıfatına değil kat maliki ise bu sıfatına dayanarak davacı olabilir.

Saygılarımla.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
eski hale iadeye ilişkin ilamların icrası mnokay Meslektaşların Soruları 1 04-11-2007 16:04
ortak alana ilişkin ecrimisil ve eski hale getirme iözkurt Meslektaşların Soruları 3 26-10-2007 22:32
Eski Hale İade ve Tahliye Av. Zeynep TÜFEKÇİ Meslektaşların Soruları 0 15-08-2007 12:57
eski hale iade mnokay Meslektaşların Soruları 1 30-04-2007 15:02


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04140806 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.