tahliyede kötü niyet

müvekkilim 1 senelik kira kontratı yapmış ve tahliye taahüdü düzenlemiştir. kira süresinin bitiminden önce kiralayan ile yeniden kira sözleşmesinin uzatılması konusunda sözlü olarak anlaşmışlardır. Kiralayana duyduğu güven nedeniyle müvekkil yeniden kira sözleşmesi yapacaklarını beklerken kiralayan başka birine meskeni kiralamak istediğinden bahisle kira sözleşmesinin bittmesinden 1 hafta sonra sözleşme yapmaktan vazgeçtiğini bildirmiş tahliye etmezse tahliye taahüdüne dayanarak işyerini tahliye etireceğinden bahsetmiştir.
kiralayan tahliye taahüdüne dayanarak aynı şartlarda işyerini başkasına kiraya verebilir mi? Meskenin işyeri olması nedeniyle müvekkile aniden çık git demesinde müvekkilin yapacakları nelerdir?

Usulüne uygun bir tahliye taahhüdü varken yapacak birşey kalıyormu ki.

şunları da eklerseniz daha net cevap alabilirsiniz...kontrat başlama-bitiş tarihini...tahliye taahhüdünün düzenleme tarihini...tahliye taahhüdünde yazılı olan tarihi yazarsanız...adi taahhüd mü noter onaylı taahhüd mü..dava açıldımı yada icra takibi yapıldımı...vs vs vs..cevabı etkileyecektir..birinci sorunuzun cevabı ise geçerli bir tahliye tahhüdü varsa tahliyeden sonra kiralayan yada malik istediği kişiye istediği şekilde kiraya verebilir...ilk kiracının taahhüd vermesi kendi tahliyesinden sonraki kiralamaları engellemez yada kısıtlamaz....iyi çalışmalar...

Diğer meslektaşlarımın da değindiği gibi, tahliye taahüdünün geçerli bir taahhüt olup olmadığı önem kazanıyor burda.Müvekkiliniz tahhüdü boş olarak vermişse ,ev sahibi usulüne uygun olarak doldurarak tahliyeyi başarabilir.Ve muhtemelen müvekkilinizde taahhüdün bir örneği de yoktur .Bilindiği üzere tahhüt edilen tahliye tarihi ile kontrat tarihi arasındaki zaman, geçerlilik için önemlidir.Sanırım yapılacak fazla şey yok.