Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

hacizli taşınmaz satışı , sıra cetveli

Yanıt
Old 22-02-2008, 19:27   #1
sailor1981

 
Varsayılan hacizli taşınmaz satışı , sıra cetveli

Temmuz 2007 de hacız koydugumuz bır gayrımenkulun uzerınde 2004 esaslı bır haciz daha oldugunu ögrendık...Gecen gun bu dosyadan tarafımıza kıymet takdır raporu teblıg edıldı..Gıdıp 2004 esaslı dosyaya baktım..Takıp 2004 te başlamış ardından .haciz 2006 hazıran ayında yenılenmış ve hazıran 2007 de satış ıstenmışş...fakat kasım 2007 de satış durdurulmuş...ve nıhayetınde subat 2008 de tekrardan satış talep edılmış....tarafımza gelen kıymet takdır raporu ocak 2007 tarıhlı yanı 1 seneden daha öncekı bır rapor..
sorum şu..

1- sıra cetvelınde 2004 esaslı dosya 1.sıradamı olacak
2-bakmadıgım ve aklıma takılan bır nokta...yenıleme yapıldıgı hazıran 2006
da satış ısteme suresı olan 2 sene dolmamışsa bışey degısırmı?
3-Tapu kaydında yenılenen hacıze 2.bır yevmıye numarası verılmış yanlış
degılmı?
4-kıymet takdır raporu eskı tarıhlı gecerlı olurmu?
5-2004 esaslı hacız ne zaman duşmuş olacak.....saygılar
Old 22-02-2008, 22:00   #2
meltem2007

 
Varsayılan

Sizden önceki haciz 2006 haziran ayında konulduğuna göre 2004 esaslı dosya haczi 1. sırada olacaktır.
Satışın istendiği Haziran 2006 da 2 sene dolmamış, yani 2 yıl dolmadan önce haciz yenilenmiş ise yeni yevmiye numarası verilmez ve haczin sırası da değişmez.
Yenilenen hacze 2 yıllık süre içinde satış istenmemiş olduğu için haciz düşmüş olduğundan yeniden haciz konularak yeni yevmiye numarası verilmiştir.
Kıymet takdir raporu eski tarihli de olsa geçerlidir.Değerin daha yüksek olduğunu düşünüyorsanız itiraz edebilirsiniz.
Anlayabildiğim kadarıyla, 2004 esaslı haciz 2 yıl içinde satış istenmemiş olduğu için düşmüş ve 2006 haziran ayında haciz yenilenmiştir.
Saygılarımla.
Old 22-02-2008, 22:04   #3
sailor1981

 
Varsayılan

saolun pekiii...hazıran 2006 da yapılan yenıleme ılk hacız tarıhınden ıtıbaren 2 yıl gecmeden yapılmışsa...sorunun cevabı degısırmı...
Old 22-02-2008, 22:56   #4
Av.Nebi

 
Varsayılan

Bence dosyayı incelerken haczin yenilendiği mi yoksa yeni bir haciz mi konulduğuna dikkat edin. Bazen yenileme talebi de olsa yeni bir hacizmiş gibi işlem yapılabiliyor. Eğer haciz sürekli yenilenegelmiş ise sıra cetvcelinde evet 1. sırada olacak (Tabi 2 yıllık süre kaçırılmış olabilir yenileme için o sürelere dikkat edin bence) Haciz yenilendiğinde 2 yıllık süre de yenilenmiş oluyor diye biliyorum yanlışım olabilir. Ayrıca yevmiye numarasının değişmesi normaldir çünkü yenileme işlemi de ayrı bir işlemdir.
Old 24-02-2008, 01:07   #5
Executive Director

 
Varsayılan

Temmuz 2007 de hacız koydugumuz bır gayrımenkulun uzerınde 2004 esaslı bır haciz daha oldugunu ögrendık...Gecen gun bu dosyadan tarafımıza kıymet takdır raporu teblıg edıldı..Gıdıp 2004 esaslı dosyaya baktım..Takıp 2004 te başlamış ardından .haciz 2006 hazıran ayında yenılenmış ve hazıran 2007 de satış ıstenmışş...fakat kasım 2007 de satış durdurulmuş...ve nıhayetınde subat 2008 de tekrardan satış talep edılmış....tarafımza gelen kıymet takdır raporu ocak 2007 tarıhlı yanı 1 seneden daha öncekı bır rapor..
sorum şu..

1- sıra cetvelınde 2004 esaslı dosya 1.sıradamı olacak
2-bakmadıgım ve aklıma takılan bır nokta...yenıleme yapıldıgı hazıran 2006
da satış ısteme suresı olan 2 sene dolmamışsa bışey degısırmı?
3-Tapu kaydında yenılenen hacıze 2.bır yevmıye numarası verılmış yanlış
degılmı?
4-kıymet takdır raporu eskı tarıhlı gecerlı olurmu?
5-2004 esaslı hacız ne zaman duşmuş olacak.....

Sailor1981,
1; Dosyanın esas yılının veya takibe geçilmesinin bir önemi yoktur. Haciz tarihi önemdir.
2; İ.İ.K. nun da haczin yenilenmesi diye bir husus bulunmayıp, ikinci (yeni) haciz, düşmemiş olan dosyada konulmuş başka yani birinci hacze (düşmüş veya düşmesi yaklaşmış) etkisi olmayan bir hacizdir. Bu henüz düşmemiş olan dosyada istenmiş yeni bir hacizdir. Ve yeni yevmiye alması ve tarihinin yeni olması normaldir. Dolayısıyla düşmesi bu ikinci haczin konululuş tarihinden itibaren 2 yıldır. Bu ikinci haczin konuluş tarihi, sizin haczinizden önce ise doğal olarak sıra cetvelinde sizden önce gelecektir.
3; (Değişik cümle:12/02/2004-5092 S.K./2.mad) *1* Kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez. Ancak, doğal afetler ve imar durumundaki çok önemli değişiklikler meydana getiren benzer hallerde yeniden kıymet takdiri istenebilir. Buradan anlaşıldığı üzere aynı taşınmaz hakkında yapılmış kıymet taktiri ve taşınmazın fiili durumunda herhangi bir değişiklik olmamışsa iki yıl geçerlidir.
Old 24-02-2008, 21:29   #6
Karaya

 
Varsayılan

Sayın Mustafa Ergen'in yazdıklarına ek olarak, haciz tarihinden de öte, önemli olan haczin dosyada talep edildiği tarihdir.
Old 27-02-2008, 12:57   #7
Executive Director

 
Varsayılan

Sayın Karaya, bu beyanınıza katılmıyorum. Sıra cetvelinde esas alınan haciz tarihidir. Haciz tarihi ise haczin uygulanma yani tapu da yevmiye ye kaydedildiği, trafikte kayda işlendiği tarihtir. Menkullerde ise haciz tutanağında yazılı tarih saattir. Aynı tarihte kayıtlara konulmuş hacizlerden şayet saat belirlenemiyorsa elbette garameten paylaştırmaya katılırlar.
Old 27-02-2008, 16:57   #8
Karaya

 
Varsayılan

Sayın Mustafa Ergen,İİK m.91'e borçluya ait taşınmaz icra daireisinde haczedilir.Tapu dairesinin yapması gereken ve yaptığı iş sadece o taşınmazın sicil kaydına haciz şerhi düşürmektir.Benim yasa metninden anladığım, borçlunun o taşınmaz üzerindeki tasarruf hakkının kısıtlanması, icra dosyasında başlar.
Old 01-03-2008, 14:11   #9
Executive Director

 
Varsayılan

Sıra cetveli» (İİK. mad. 140), İİK. hacze katılabilecek alacak-lılar dikkate alınarak düzenleneceğinden, öncelikle ilk haciz’in saptanması gere-kir.[]
Burada bahsedilen «ilk haciz»den maksat, «ilk önce uygulanan haciz»dir.[6] Yoksa, önce verilen «haciz kararı» ilk haciz sayılmaz. Yüksek mahkeme, «haciz teskeresinin (yazısının) yazılma tarihinin değil bankaya (ve Tapu İdaresine) ulaşma tarihinin derece kararında (sıra cetvelinde) önem taşıdığını»[], «haciz kararının alınmış olmasının sıra cetvelinde yer alan alacaklıların sırasını tayinde önem taşımadığını, haciz kararının trafik kaydına işlendiği tarihe göre alacaklılara sıra cetvelinde yer verileceğini»[] «derece kararının düzenlenmesinde, haczin ‘talep tarihi’ değil, ‘uygulanma tarihi’nin esas alınacağını»[] belirtmiştir...

Keza ilk haczin, kanun hükümlerine uygun olarak konulmuş bir haciz olması gerekir.[] Gerçekten, haciz İİK. mad. 78 gereğince; ödeme (icra) emrindeki süre geçtikten ve ilâmsız takibe karşı borçlu itirazda bulunmuşsa, bu itiraz kaldırıldıktan sonra alacaklının istemi üzerine konulabilir. Kanunun öngördüğü bu koşullar gerçekleşmeden konulan haciz hükümsüzdür. Böyle bir haciz, tarih itibariyle diğer hacizlerden önce olsa bile, 100 üncü maddeye göre, hacze iştirak derecesinin tesbitinde «ilk haciz» olarak dikkate alınamaz. (Av.TALİH UYAR)
Old 02-02-2011, 17:25   #10
dnzceylin

 
Varsayılan

tasınmaz satısının ılanı yapıldıktan sonra ılan tekrar degıstırılır ıse yapılan ıslem gecerlımıdır ve suresı nedır
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Hacizli Gayrimenkul - Ortaklığın Giderilmesi Kararı - Sıra Cetveli Adem Güngör Meslektaşların Soruları 5 27-12-2019 13:05
sıra cetveli avmuhammet25 Meslektaşların Soruları 2 20-09-2007 10:40
Menkul Malların Muhafaza Altına Alınması-Satışı-Sıra Cetveli Ersin KUŞ Meslektaşların Soruları 2 15-06-2007 22:35
Kat Mülkiyeti K. / R.P.Ç.'de sıra cetveli krizantem Meslektaşların Soruları 4 10-06-2007 10:48
Sıra Cetveli buketoz Meslektaşların Soruları 1 01-05-2004 19:08


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04671192 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.