Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Aile Konutu şerhinin terkini

Yanıt
Old 02-02-2011, 15:25   #1
Av_Bhr

 
Varsayılan Aile Konutu şerhinin terkini

Değerli Meslekdaşlarım;
Müvekkilim 2009 yılında eşi ve çocuğu ile müşterek olarak yaşadığı, eşi adına kayıtlı bağımsız bölüme aile yurdu şerhi koyduruyor. Fakat evliliklerinde bir takım sıkıntılar baş göstermeye başlayınca müvekkil müşterek konutu terketmek zorunda kalıyor ve müvekkilin kendi adına kayıtlı olan bir başka evde çocuğu ile beraber yaşamaya başlıyor. Bir zaman sonra müvekkilin eşi, müvekkil adına söz konusu bağımsız bölüm üzerine aile yurdu şerhi koyduruyor.
Konu hakkındaki sorum ise şu;
TMK'nun 19. ve 194. maddelerini ve Türk doktrininde geçerli olan görüşleri inceledikten sonra ve mantıken aile yurdu olarak ancak bir konutun özgülenebileceği kanaatine varmış bulunmaktayım. Peki müvekkilin eşinin koydurtmuş olduğu şerh, yasaya aykırılıktan usulsüz olup terkini gerekmez mi?
Terkin talebi Tapu Kanununa göre mahkemeden istenebilecek, fakat yetkide paralellik ilkesi gereğince Tapu Müdürlüğü'nün tesis etmiş olduğu söz konusu usulsüz işlemin Tapu müdürlüğü'ne talep yolu ile terkini mümkün değil midir? Husumet tapuya mı yoksa şerhi koydurtan kişiye mi yöneltilmeli dir?
Şimdiden konuyla ilgilenen meslekdaşlarıma teşekkür ederim...
Old 02-02-2011, 15:33   #2
av.cemile

 
Varsayılan

Aile konutu şerhi moyduran eş o konutta yaşamıyorsa müvekkilinize ait taşınmaz üzerine koydurmuş olduğu aile konutu şerhi kaldırılabilir. Hem ayrıca genellikle ailenin birlikte yaşadığı tek aile konutu olur diye düşünüyorum. Geçici olarak oturulan yerler (yazlık vs. gibi) aile konutu sayılmazlar.
Husumeti şerhi koyduran eşe yöneltmelisiniz. Tapunun diğer taşınmaz üzerinde de aile konutu şerhi olduğunu kontrol etme yükümlülüğü yoktur.
Old 02-02-2011, 15:38   #3
Av.Selim Balku

 
Varsayılan

"Aile Yurdu Şerhi" ile "Aile Konutu Şerhi" farklı hususlardır.

"aile Yurdu Şerhi" varsa incelemenizi Medeni Kanunun 386. vd. Maddelerine göre yapın.

Kolay Gelsin...
Old 02-02-2011, 15:40   #4
Av_Bhr

 
Varsayılan

Sn. Av. Selim Balku;
Söz konusu şerh aile konutu şerhidir.
Sn av.cemile;
Katkınız için teşekkür ediyorum. Ben de sizinle aynı görüşteyim.
Old 02-02-2011, 21:59   #5
avtayland

 
Varsayılan aile konutu şerhinin terkini

AİLE KONUTU ŞERHİNİN TERKİNİ DOĞURACAĞI SONUÇLAR BAKIMINDAN YARGILAMAYI GEREKTİRİR.TERKİN TALEBİ DAVA KONUSUDUR.



Esas No 2005 / 7297 Karar No: 2005 / 9634
Merci : Yargıtay 2. Hukuk Dairesi Tarih : 21/06/2005


Özü : EVLİLİK BİRLİĞİ DEVAM ETTİĞİNE GÖRE, AİLE KONUTU OLARAK ÖZGÜLENEN TAŞINMAZIN TAPU KAYDINA, KONULMUŞ BULUNAN VE ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE KARŞI BİLDİRİCİ ETKİYE SAHİP OLAN, ŞERHİN TERKİNİ İSTEĞİ, YOL AÇACAĞI SONUÇLAR BAKIMINDAN YARGILAMA YAPILMASINI GEREKTİRDİĞİNDEN; İŞİN, ESAS DEFTERİNE KAYDI YERİNE, DEĞİŞİK İŞLERE KAYDI USUL VE YASAYA AYKIRI OLDUĞU GİBİ, DAVALIYA DAVA DİLEKÇESİ VE DURUŞMA GÜNÜ USULÜNE UYGUN OLARAK TEBLİĞ EDİLMEDEN, GÖSTERDİĞİ TAKDİRDE DELİLLERİ TOPLANMADAN EVRAK ÜZERİNDE KARAR VERİLMESİ DE YASAYA AYKIRIDIR.



DAVA : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
KARAR : Davacı, mülkiyeti kendisine ait olan 3549 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan (18) nolu dairenin tapu kütüğüne; Türk Medeni Kanununun 194/3. maddesi gereğince konulmuş bulunan " aile konutu " şerhinin konutun bu niteliğini kaybettiğini ileri sürerek terkinine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece; talep, "değişik işler" defterine kaydedilerek, davalıya tebligat yapılmaksızın ve duruşma açılmaksızın; isteğin kabulüne davacıya ait taşınmaz üzerindeki aile konutu şerhinin kaldırılmasına karar verilmiş; kararı davalı temyiz etmiştir. Davacı kocanın açtığı boşanma davası reddedilmiş karar 15.09.2004 tarihinde kesinleşmiştir. Evlilik devam etmektedir. Evlilik birliği devam ettiğine göre, aile konutu olarak özgülenen taşınmazın tapu kaydına, Türk Medeni Kanununun 194/3. maddesi gereğince konulmuş bulunan ve üçüncü kişilere karşı bildirici etkiye sahip olan, şerhin terkini isteği, yol açacağı sonuçlar bakımından yargılama yapılmasını gerektirdiğinden; işin, esas defterine kaydı yerine, değişik işlere (Yönetmelik md. 7/3) kaydı usul ve yasaya aykırı olduğu gibi, davalıya dava dilekçesi ve duruşma günü usulüne uygun olarak tebliğ edilmeden, (HUMK. md.73) gösterdiği takdirde delilleri toplanmadan evrak üzerinde karar verilmesi de yasaya aykırı olup (HUMK. md. 73) bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ : Kararın yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 21.6.2005 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. ******
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Aile Konutu Şerhi berrin leyla Meslektaşların Soruları 21 05-03-2015 16:18
Aile Konutu Şerhi gülümser Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 14-09-2010 13:03
aile konutu şerhi Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 7 05-04-2010 17:13
Aile Konutu Şerhi av.easlan Meslektaşların Soruları 5 04-12-2009 14:41


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04745412 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.