Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Bankanın ipotek miktarının altında satışa muvafakat edip etmediğini bildirmesi bir süreye bağlı mıdır

Yanıt
Old 27-12-2017, 10:10   #1
Av.Şevval

 
Varsayılan Bankanın ipotek miktarının altında satışa muvafakat edip etmediğini bildirmesi bir süreye bağlı mıdır

Yaptığımız bir icra takibinde taşınmazda ilk sırada banka ipotek alacaklısı,biz haciz sahibi olarak satış talep ettik.bankaya alacağının devam edip etmediği,miktarı ve muvafakati kıymet takdiri ile birlikte soruldu.Banka alacak miktarını dosyaya bildirdi ancak muvafakat durumunu satışa iştirak ederek satıştan evvel bildireceğini belirtti.Daire muvafakat yazısını da göndermesini istiyor.Bankanın ipotek miktarının altında satışa muvafakat edip etmediğini bildirmesi bir süreye bağlı mıdır?
Açıkçası bugüne kadar satıştan evvel bildirildi, aksi durumla hiç karşılaşmadım.Bankanın vereceği bir cevabın bizden istemesi de ayrıca değerlendirilecek bir durum.

İşlerinizde kolaylıklar dileyerek bilgi ve fikirlerinizi bekliyorum.
Old 27-12-2017, 10:29   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

Sayın meslektaşım, sorunuz için teşekkür ederim.

Bir fikir vermesi umuduyla...

"...satış tarihinden evvel ipotek alacağının sona erip ermediğinin ipotek alacaklısından sorularak tespit edilmesi, ipotek alacağı devam ediyor ise miktarının belirlenmesi, ayrıca ipotek alacaklısının, satıştan evvel ipotek bedeli altında satışa muvafakat edip etmediğinin yöntemince araştırılması ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekir ..."
12. HD.E.2017/7293, K.2017/12858, T. 23.10.2017

Saygılar
Old 28-12-2017, 11:03   #3
Av.Şevval

 
Varsayılan

Üstadım zaman ayırdınız çok teşekkür ederim.

İhale konusu taşınmaz üzerinde 1.500.000,00tl ipotek var.bankanın alacağı 1.000.000,00 tl civarı.Taşınmazın kıymet takdiri de 870.000,00 tl tespit edildi.

Banka görüşmelerimde satışa muvafakat edeceğini ancak ihale günü yazılı cevap verebileceğini söylüyor.

Şimdi banka henüz muvafakat vermediği için elektronik ortamdaki ihale ipotek bedeli üzerinden mi açılacak

Devamında ihale günü banka satışa muvafakat verdiğinde nasıl olacak?

Benim mi kafam karıştı bilemedim.
Old 28-12-2017, 12:18   #4
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

Sayın meslektaşım, bir Yargıtay kararından yapılan aşağıdaki alıntı sorunuza cevap olabilir mi acaba...

"...Taşınmaz satışına ilişkin ilanın nasıl yapılması gerektiği, İİK. nun 126. maddesinde düzenlenmiş olup, bu maddenin 4.fıkrasına göre ilanda, elektronik ortamda verilecek teklifler haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde ellisinden az olamayacağının yazılması gerekir.

İİK. nun 129.maddesi uyarınca ise

birinci ve ikinci ihale icra memuru tarafından, elektronik ortamda verilen en yüksek teklif üzerinden başlatılır ve
taşınmaz elektronik ortamda verilen en yüksek teklif de değerlendirilerek,

artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulması ve

satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse bu suretle rüçhanı olan alacakların mecmuundan fazla olması ve bundan başka

paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını aşması koşuluyla en çok artırana ihale edilir..."
(Y.12.HD.E.2013/34297, K.2014/448, T.14.1.2014)

Saygılar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05220389 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.