İhalenin feshi davasında şikayet konusu fesih sebebi midir

Borçlu vekili tarafından ihalenin fesih edilmesi istenmiştir. İhale alıcısı müvekkil tarafından süresinde peşin olarak taşınmaz bedeli ödenmiştir. Borçlu vekili şikayet dilekçesinde
A. Satış ilanın ilgililerden birine tebliğ edilmediği ileri sürülmüş, (tebligat örneğini cevap dilekçesine ekledik)
B. Satışı isteyen bankanın ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yaptığı, yargıtay içtihatlarına göre ipoteğin paraya çevrilmesi ilamsız takip yapması gerektiğini, bu konuyu zaten şikayet ettiklerini, şikayetin Red olunduğunu, istinaf incelemesinde olduğunu belirtmiştir


B maddesine göre ihalenin fesih edilmesi olası mıdır. Ödeme emrinin iptalinin ilk derece mahkemesindeki kararı kesin hüküm değil midir.

İlanin feshi davası sürerken ecrimisil istenebilir mi

Tecrübeleriniz ve cevaplarınız için teşekkür ederim

Alıntı: Yazan avcoskunalkiz Borçlu vekili tarafından ihalenin fesih edilmesi istenmiştir. İhale alıcısı müvekkil tarafından süresinde peşin olarak taşınmaz bedeli ödenmiştir. Borçlu vekili şikayet dilekçesinde A. Satış ilanın ilgililerden birine tebliğ edilmediği ileri sürülmüş, (tebligat örneğini cevap dilekçesine ekledik) B. Satışı isteyen bankanın ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yaptığı, yargıtay içtihatlarına göre ipoteğin paraya çevrilmesi ilamsız takip yapması gerektiğini, bu konuyu zaten şikayet ettiklerini, şikayetin Red olunduğunu, istinaf incelemesinde olduğunu belirtmiştir B maddesine göre ihalenin fesih edilmesi olası mıdır. Ödeme emrinin iptalinin ilk derece mahkemesindeki kararı kesin hüküm değil midir. İlanin feshi davası sürerken ecrimisil istenebilir mi Tecrübeleriniz ve cevaplarınız için teşekkür ederim

Yargıtay kararlarına göre -şayet o ilgili kendisi değilse- diğer ilgililere tebligat yapılmaması ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülemez.

İhalenin feshi nedenleri kanunda sınırlı olarak sayılmış olup, yargılama aşamasında bu sebeplerden birinin olup olmadığına bakılır. Bu sebepler dışında gerçekten ağır bir sebep olsa dahi ihale feshedilmez.

B seçeneğindeki sorunuza benzer bir konu şurada konuşulmuş:

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=61066

İİK Madde 364/3- (Değişik: 2/3/2005-5311/25 md.)
Temyiz yoluna başvurma, satıştan başka icra işlemlerini durdurmaz.

Takip ile alakalı şikayet kesinleşmeden satışın yapılmayacağı, bu hususun da ihalenin feshi sebebi olduğu kanaatindeyim.