eksik iş ve iskan alımı için mütahhite dava açılabilir mi? Davacılar hem arsa sahibi hem mütahhitten ev alanlar olursa görevli mahkeme?

A,B,C ve D Arsa sahiperi müteahhit firma ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyorlar. Sözleşmede iskan alımı müteahhite ait.

Müteahhit kendine düşen daireleri satmıştır. Herkes tapularını almıştır.

İskan alımı ve eksik işler nedeniyle müteahhite karşı tek bir dava açılabilir mi ve açılsa nerde açılır. Çünkü müteahhitten ev alan kişiler için Tüketici mahkemesi görevli ancak arsa sahipleri ile müteahhit arasında kat karşılığı inşaat olduğunda eser ve asliye hukuk görevlidir.

4 arsa sahibi var 5 kişi de mütahhitte ev alan toplam 9 davacı var.

iskan alımı müteahhide ait olduğuna göre sözleşmenin ifa edildiği yer ya da müteahhidin ikametgah mahkemesinde tüketici mahkemesinde açmanız gerekir diye düşünüyorum.

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri Yargıtay tarafından eser sözleşmesi kabul ediliyor bu sebepten asliye hukuk mahkemeleri görevli. Davanızın tarafları aynı olup konusu da arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ihlali olduğundan tek davada talep edilebileceğini düşünüyorum.