Tapu İptali ve Tescili Davasında Muvafakat / Mirasçıların Davalı Olması

Meslektaşlarım Merhaba,
Açacağımız tapu iptali ve tescil davasında kök murisin 5 çocuğu bulunmaktadır. Kök murisin taşınmazları köyden kadastro geçerken mirasçılara adaletsiz bir şekilde yazılmıştır. Müvekkil kendi adına yazılan taşınmazlar da dahil tüm bu taşınmazların tapu iptallerini isteyip, tekrar kök muris mirasçıları adına miras hisseleri oranında yazılmasını talep etmektedir. Taşınmazlar mirasçıları adına yazıldığı için tüm mirasçılar davalı olarak gösterilecektir. Mirasçı olan davalıların bir kısmı davayı kabul etmekte, bir kısmı davayı kabul etmemektedir. Sorum şu ki;

1-İş bu davada müvekkil kök muris mirasçılarının miras hissesi oranında yazılmasını talep ettiği için tekrar davalı olan mirasçılarından muvafakat alınması /terekeye temsilci atanması gerekir mi ? Eğer muvafakat alınması gerekirse tüm mirasçıların muvafakatları toplanamaması sonucu muvafakaat veren mirasçılar adına tescili olur mu ?

2-Müvekkil kendi üzerine yazılan taşınmazların da iptalini istiyor. Ancak hukuki menfaat hususunda sorun oluşacağı için davalılardan birini karşı dava açması mı daha uygun gözükür ?

Kök murisin taşınmazları, kadastro sırasında kök murisin mirasçıları adına yazılmış olmakla; anılan işlemin, hatalı ya da yasaya uygun olmadığını ileri süren, bundan zarar gören mirasçıların diğerleri aleyhine dâva açmaları lâzım gelmektedir ( Tabi ki, gerek kadastro ve gerekse usul kanunundaki süre ve şartlara uymak kaydiyle).Zannımca, siz, tüm kadastronun yenilenmesini düşünmekte ve istemektesiniz. Olmaz diye biliyorum. Kolay gelsin.
Dâva, mirasçılar arasında görüleceğinden, tereke temsilcisine filan gerek yoktur. Kolay gelsin.