Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Reddi Mirasta Haczedilen Gayrimenkulun Mülkiyeti Kimde?

Yanıt
Old 11-03-2007, 23:06   #1
Av. Mehmet Demirezen

 
Soru Reddi Mirasta Haczedilen Gayrimenkulun Mülkiyeti Kimde?

Sayın Meslektaşlarım

Borçlu,müvekkile olan borcundan dolayı verdiği bonoların vadesi gelmeden öldü.

Vadesi gelen senetleri takibe koyup dosyadan da yetki belgesi alıp veraset ilamı aldıktan sonra takibi de mirasçılara karşı kesinleştirdim. Borçlu adına kayıtlı gayrimenkule haczimi koydurdum

Ancak Murisin eşi dava açarak mirası reddetti. Bu durumda borçlu adına kayıtlı g.menkulun mülkiyeti kime geçmiştir. Dosya da nasıl bir yol izlenmeli?

Burada hak kaybına uğramamız için neler yapmam gerekiyor?

Saygılar
Old 12-03-2007, 00:37   #2
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

Sayın Demirezen,

Miras, mirasçılar tarafından ölümün daha sonra öğrenildiği ispat edilmedikçe, ölümü takip eden 3 ay içinde reddedilebilir, istisnası, terekenin borca batık olmasıdır.

Yukarıdaki koşullar mevcut değilse, reddi miras geçersizdir.

Reddi miras geçerli ise, mirasçılardan mirası reddedenlerin miras payı, varsa alt soyuna, yoksa diğer mirasçılara geçer. Mirasçı/lar dediğinize göre (murisin eşinden başka mirasçılar olduğu anlaşıldığından), reddedenin miras payı varsa alt soyuna, yoksa veraset belgesindeki diğer mirasçılara geçmiştir.

Bu aralıkta zaman kaybetmemek için, murisin eşinin mirası red koşullarına sahip olup olmadığını inceledikten sonra, İTM den yetki belgesi alarak, SHM de ortaklığın giderilmesi veya iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi talepli davanızı açmanızı öneririm.

Saygılarımla...
Old 12-03-2007, 14:31   #3
Av.Mehmet Saim Dikici

 
Varsayılan

Sayın Demirezen,

Mirası reddeden, miras kalan aktifler üzerindeki "mirasa bağlı" haklarından da vazgeçmiş sayılır. Bu anlamda taşınmaz üzerindeki haczinizin akıbeti bakımından bir sorun olmaması lazım gelir.

Sağ kalan eşin miras hukuku dışında aile hukuku itibariyle ev üzerindeki haklarını mı soruyorsunuz?
Old 12-03-2007, 19:37   #4
Av. Mehmet Demirezen

 
Varsayılan

Yetki belgesi ile veraset ilamı çıkarttım ve takibi mirasçılara karşı kesinleştirdim(Sağ eşten başka mirasçı çocuklar da var).

Ancak sağ kalan eş mirasın reddi davası ile birlikte mahkemeden tüm dava ve icra takiplerinin durdurulduğuna dair karar getirdi.
Sayın Demirel
Bu aşamada terekeye dahil g.menkulun satışını isteyebilirmiyim (ortaklığın giderilmesi yada iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesinden sonra)
(dava ve icra takiplerinin durudurulması kararına rağmen)yoksa terekenin tasfiyesine katılmam mı gerekiyor.(Gerekiyorsa bile tasfiye nasıl yapılacak?)Çünkü burada takibi mirasçılara karşı mirasın reddedilmesinden önce kesinleştirdim.

Konunun uygulaması hakkında bilgi sahibi meslektaşların yardımlarını bekliyorum.

Saygılar
Old 17-03-2007, 23:21   #5
Av. Mehmet Demirezen

 
Varsayılan

Benim burada ki asıl sorunum tüm icra takipleri ve davalarının durdurulması kararından sonra ki açacağım davalarda husumeti kime yönlerdirmeliyim
Old 18-03-2007, 11:54   #6
Av.Turhan Demiroğlu

 
Varsayılan

Alıntı:
tüm dava ve icra takiplerinin durdurulduğuna dair karar getirdi.

*Bu kararın gerekçesini ve hangi talep üzerine verildiğini öğrenebilirsek, daha somut görüş bildirebiliriz.
*Benim aklıma resmi defter tutulması nedeniyle bu kararın verilmiş olabileceği geliyor. Yoksa diğer mirasçılara karşı takibe devam etmenizde ne sakınca olabilir? Reddedenin payı diğer mirasçılara geçecektir.
Saygılarımla...

4721/
Madde 611.- Yasal mirasçılardan biri mirası reddederse onun payı, miras açıldığı zaman kendisi sağ değilmiş gibi, hak sahiplerine geçer.

Madde 618.- Ödemeden aciz bir mirasbırakanın mirasını reddeden mirasçılar, onun alacaklılarına karşı, ölümünden önceki beş yıl içinde ondan almış oldukları ve mirasın paylaşılmasında geri vermekle yükümlü olacakları değer ölçüsünde sorumlu olurlar.

Madde 625.- Resmi defter tutulması devam ettiği sürece mirasbırakanın borçları için icra takibi yapılamaz.
Bu süre içinde zamanaşımı işlemez.
Acele haller dışında, davalara devam edilemiyeceği gibi, yeni dava da açılamaz.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Hakimin reddi talebinin reddi veya kabulü halinde bu kararın temyizi ultrantalya Meslektaşların Soruları 17 24-03-2021 16:26
yolcu su yerine benzin içerse sorumluluk kimde olur? av_mesutkaya Meslektaşların Soruları 6 03-03-2007 12:39
Yetki itirazının reddi kararından sonra dava davalı vekili tarafından takip edildiğinden karar düzeltme talebinin reddi dark Hukuk Soruları Arşivi 6 01-12-2006 00:58
Kamulaştirilan Gayrimenkulun Bedeli metin Hukuk Soruları Arşivi 2 07-03-2002 23:56
çocuğum kimde kalacak? fatma Hukuk Soruları Arşivi 2 11-02-2002 03:11


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03646994 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.