KAmulaştırma İmara yasaklı alan

Müvekkile ait arsa için kamulaştırma davası açıldı. Arsa sınıra yakın bir yerde bulunmakta. Bu sebeple bundan 100 yıl önce sınırın çevresindeki bu arsalara güvenlik sebebiyle imar yasağı getirilmiş. 20 yıldır fiilen bu imar yasağı kalkmış. Şu anda orada evler var. Belediye hizmetlerinden de yararlanıyor. Ancak imar projesinde halen imara yasaklı alan olarak işaretli. Dava devam ederken belediye yeni bir imar planı hazırladı ve dava konusu arsayı imar yasağından çıkardı. Ancak bu imar planı henüz kesinleşmemiş. Buna rağmen bilirkişiler bedeli tespit ederken emsal bedelinden %50 indirim yaparak bedeli tespit etmişlerdir. Bu konuda yargıtay kararı varsa arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

Kamulaştırma davası açtık demişsiniz ama mesaj içeriğinden bedel artırımı davası açtığınızı düşündüm. Yanılıyor muyum?

Tezyidi bedel davası açtıysanız kamulaştırmayı kabul etmiş sayılırsınız ve bu duurmda gayrimenkulün, kamulaştırıldığı tarihteki değeri önemlidir.
Kamulaştırmanın iptali davası açtıysanız neden gayrimenkule değer biçildi?

bilirkişilerin bedeli tespit emsal bedelinden %50 indirim yaparak bedeli tespit etmesine süresi içinde 15 günde itiraz edilmeli.

Alıntı: Yazan cizre Müvekkile ait arsa için kamulaştırma davası açıldı. Arsa sınıra yakın bir yerde bulunmakta. Bu sebeple bundan 100 yıl önce sınırın çevresindeki bu arsalara güvenlik sebebiyle imar yasağı getirilmiş. 20 yıldır fiilen bu imar yasağı kalkmış. Şu anda orada evler var. Belediye hizmetlerinden de yararlanıyor. Ancak imar projesinde halen imara yasaklı alan olarak işaretli. Dava devam ederken belediye yeni bir imar planı hazırladı ve dava konusu arsayı imar yasağından çıkardı. Ancak bu imar planı henüz kesinleşmemiş. Buna rağmen bilirkişiler bedeli tespit ederken emsal bedelinden %50 indirim yaparak bedeli tespit etmişlerdir. Bu konuda yargıtay kararı varsa arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

,

Sayın Meslektaşım,

Bilirkişi raporuna itiraz etmeli ve imar planı bu arada kesinleşirse değişen yeni durumla ilgili olarak yeniden bilirkişi raporu alınmasını istemelisiniz diye düşünmekteyim. Gerekirse imar durumu netleşinceye kadar davayı uzatmayı deneyin...

Saygılarımla...