Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kiracının Açtığı Kira Tesbit Davası

Yanıt
Old 21-02-2010, 16:05   #31
Selçuk Kurt

 
Varsayılan

Sayın meslaktaşlarım bu konuya binaen bir soru sormak istiyorum.Şöyle ki;Kiracı ve kiraya veren arasında son 10 yıldır kira ilişkisi var.Genelde kira sözleşemesi yapmaktalar ve meglağ ve yıl kısımları tüm sözleşmelerde boş bırakılmışlardır.Kiraya veren yeni dönem için kiracısı ile yine şözleşme yapmış ve 1500 avroya anlaşmıştır.Kiracı meblağın yarısını peşin ödemiş ve kiraya verende meblağın yarısını teminat altına almak için kiracıda kalması gereken kira sözleşmesinide almıştır.Buna binaen aylık 5000tl ve yıllık 60000tl olacak şekilde sözleşmeyi doldurarak 8 aylık kira alacağını alamadım diyerek kiraya dayalı icra takibi yapılmış ve müvekkil tahkiye eddilmiştir.Tahliye kararından önce tarafımızdan sulh hukuk mahkemesinde kira sözleşmesiiin iptali ve asliye hukuk mahkemesinde menfi tesbit davası açılmıştır.Ayrıca savcılığa suç duyursunda bulunduk.Ayrıca ek olarakda kira bedelinin tesbiti davası açmalımıyız?Yanıt ve yorumlarınızı bekliyorum...Saygılarımla...
Old 22-02-2010, 08:40   #32
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Selçuk Kurt
tarafımızdan sulh hukuk mahkemesinde kira sözleşmesiiin iptali ve asliye hukuk mahkemesinde menfi tesbit davası açılmıştır.Ayrıca savcılığa suç duyursunda bulunduk.Ayrıca ek olarakda kira bedelinin tesbiti davası açmalımıyız?
Açacağınız tespit davasının konusu yazmamışsınız:

- Açacağınız kira tespit davasının konusu anlaşma sağlanan 1500 avro miktarındaki kira bedelinin indirilmesi ise açabilirsiniz. Ama kazanamazsınız.

- Açacağınız kira tespit davasının konusu kiralayanın iddia ettiği aylık 5000 liralık kira bedelinin 1500 avro'ya indirilmesi ise açamazsınız. Bu husus zaten sulh hukuk mahkemesinde açtığınız kira sözleşmesinin iptali ve asliye hukuk mahkemesinde açtığınız menfi tespit davasında çözümlenecektir. Asıl davanın görüldüğü mahkemenin çözeceği konularda tespit davası açmakta hukuki yarar bulunmamaktadır. Tespit davasının sonucu asıl davayı görmekte olan sulh hukuk ve asliye hukuk mahkemesini bağlamaz.

Saygılarımla
Old 22-02-2010, 15:40   #33
Selçuk Kurt

 
Varsayılan

Üstadım yanıtınız için teşekkür ederim Son olarak...
Sulh Hukuk Mahkemsinde açtığımız kira sözleşmesinin iptali davası sözleşmenin hazırlanırken kira bedeli ve yıl kısımlarının boş olması ve sonradan bu kısımlarının doldurulduğunu iddia etmemiz nedeniyle sözleşmenin tarafımızdan kuruluşundan itibaren geçersiz olduğu iddiası ve sözleşmede iptal nedenleri gösterilmediğinden bahisle GÖREVSİZLİK kararı vererek dosyayı Asliye Hukuk mahkemesine gönderdi.(Biz hile nedeniyle iptal talebinde bulunduk.)Ayrıca Asliye Hukukda açtığımız menfi tespit davasında elimizde borcumuzun yıllık 60000tl olmadığına dair yazılı belge olmamakla birlikte.Bir dönem önce taraflar arasında yapılan sözleşmenin boş olması nedeniyle bir önceki dönemde yapılan sözleşmeyi yazılı delil başlangıcı olarak gösterdik ve tanık dinletme talebinde bulunduk.Keza kiraya veren kiracının amcasıdır.Aradaki güven ve akrabalık ilişkilerine binaen son 10 yıldır sözleşmeler boş olarak yapılmaktadır.Tanık dinlenme talebimiz her iki davada kabul görür mü?Açılan kamu davası lehimize sonuçlanırsa davalarımız lehimize sonuçlanır mı?Saygılarımla...
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Hayat Kadının Açtığı Babalık Davası! Av.Mehmet Saim Dikici Meslektaşların Soruları 43 14-04-2014 13:46
Maddi tazminat ve tesbit davası genç osman Borçlar Hukuku Çalışma Grubu 10 31-05-2012 11:44
Eda ve tesbit davası genç osman Medeni Usul, İcra ve İflas Hukuku Çalışma Grubu 5 09-09-2008 13:43
Gayrimenkul Tesbit Ve Tescil Davası Halil BURAK Hukuk Soruları Arşivi 1 02-03-2002 01:39
Yeni Çıkan Kira Konunu Göre Kiracının Hakları zafer YALÇIN Hukuk Soruları Arşivi 2 14-02-2002 03:07


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03539991 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.