taşınmaz haczinin düşmesi

Borçlunun taşınmazı ipotek alacaklısı banka tarafınfan satılmış ve ipotek alacaklısı alacağını almıştır.Bundan önce de;
2.sıradaki alacaklı taşınmaza haciz koydurmuş,satış talep etmiş ve tam ihalenin yapılacağı gün satıştan vazgeçmiş ve haczinin üzerinden 2 yıl geçmiştir.
3.sırada biz varız.Satıştan artan para bize kalırmı? 2.sıradaki haciz kalkmış mıdır?Bizim bunun için bir muamele yapmamıza gerek var mı?Yoksa icra dairesi resen kararını verir mi?Konu ile ilgili Yargıtay kararı varsa gönderebilirsiniz...

Herkese ,tahsilatı bol yıllar...

Alıntı: Yazan Av.Hkn Borçlunun taşınmazı ipotek alacaklısı banka tarafınfan satılmış ve ipotek alacaklısı alacağını almıştır.Bundan önce de; 2.sıradaki alacaklı taşınmaza haciz koydurmuş,satış talep etmiş ve tam ihalenin yapılacağı gün satıştan vazgeçmiş ve haczinin üzerinden 2 yıl geçmiştir. 3.sırada biz varız.Satıştan artan para bize kalırmı? 2.sıradaki haciz kalkmış mıdır?Bizim bunun için bir muamele yapmamıza gerek var mı?Yoksa icra dairesi resen kararını verir mi?Konu ile ilgili Yargıtay kararı varsa gönderebilirsiniz... Herkese ,tahsilatı bol yıllar...

Satıştan vazgeçmekle satış talebinin doğurduğu sonuçlar geriye dönük olarak ortadan kalkar. Yani satış talebi ile kesilmiş olan İcra İflas K. 106-110 gereği işleyen süreler kesilmemiş ve dolayısı ile de olayınızda 2. sıradaki haciz tarihinden itibaren 2 yıl geçtiği için bu haciz düşmüş olur.
Yapılacak sıra cetvelinde icra dairesinin bu durumu dikkate alarak ipotek alacaklısından artan parayı 3. sıradaki sizin dosyanıza ödemesi gerekir. Aksi durumda süreyi kaçırmadan İcra Hukuk Mahkemesinde sıra cetveline itiraz davası açmanız gerekir.

Sayın US71'in cevabı tamamen doğru. Satış alacaklı tarafından değil de, icra Müdürü tarafından düşürülseydi 2 yıllık süre haciz tarihine değil satış isteme tarihine dönüp süre dolmayacak ve haciz düşmeyecekti.