kadastrodan kaynaklanan tapu iptali

Değerli meslektaşlarım,
Müvekkile babasından kalan bir taşınmaz kadastro sırasında 3. kişi adına tescil ediliyor. 10 yıllık süre içerisinde tapu iptali ve tescil davamızı açtık.

Keşifte tanıklar ve bilirkişiler, müvekkilin babasının miras taksimi yaptığını ve dava konusu taşınmazın müvekkile babasından kaldığını beyan ettiler. Ancak, müvekkilin diğer kardeşlerine kalan yerin nereler olduğunu bilmediklerini ve paylaşım sırasında orada olmadıkları için intikal şeklini bilmediklerini beyan ettiler.

Keşif sonrası mahkeme hakimi diğer kardeşlerin payı ve intikal şekli konusunun ispatlanamadığını söyledi ve müvekkilin diğer kardeşlerinden yazılı beyan getirmemizi istedi. Ancak şöyle bir sorun var ki, müvekkilin 10 kardeşinden 8 i hayatta değil. Yani intikalin şekli ve diğer kardeşlerin pay alıp almadığını beyan edebilecek 2 kardeş dışında kimse yok. Bu durumda vefat eden kardeşlerin çocuklarından beyan almak mantıklı değil diye düşünüyorum, zira 60 yıl önce yapılan taksimi bilme imkanları yok.

Değerli fikirlerinizi rica ediyorum.

böyle bir durumda hakim ile görüşmenizde fayda olacağını düşünüyorum değerli meslektaş.

Alıntı: Yazan ihtopakgoz böyle bir durumda hakim ile görüşmenizde fayda olacağını düşünüyorum değerli meslektaş.

Hakim ile görüştüm ancak taraflara yol göstermek anlamına geleceği için birşey söylemedi.

Şöyle bir durum a var ki; Tanıklarımızdan birisi davacının kardeşinin eşi oluyor. Ve tanık keşif sırasında kardeşinden duyduğu kadarıyla dava konusu yerin paylaşım sonucu davacıya bırakıldığını söyledi. Mahalli bilirkişilerden biri de davacının murisinin taksim yaptığını dava konusu yeri müvekkilime bıraktığını, ancak taksim sonucu payını almayan kardeş olup olmadığını bilmediğini beyan etti.
Bu açıklamalar bana göre davamızı ispata yeterli idi, ancak hakimin söyledikleri kafamı karıştırdı.

Merhaba sayın meslektaşlar,

Alıntı: Müvekkile babasından kalan bir taşınmaz KADASTRO SIRASINDA 3. KİŞİ ADINA TESCİL ediliyor. 10 yıllık süre içerisinde tapu iptali ve tescil davamızı açtık.

1.NETİCE ve TALEP:?

2.HEDEF :
a.(3.) KİŞİ ADINA TESCİLİN iptali
b.Taşınmazın müvekkil ya da tüm mirasçılar adına tescili

3.Taşınmazın kök Muris.....'den intikal ettiğinin kanıtlanması…

4.Taşınmazın kök Muris.....'den MÜVEKKİL adına intikal ettiğinin kanıtlanması…
a.Mirasbırakanın asıl irade ve amacının duraksamaya yer bırakmayacak biçimde ortaya çıkarılması…
b.Yörenin gelenek ve görenekleri…
c.Olayların olağan akışı…
d.Mirasbırakanın MİRAS TAKSİMİ yapmakta haklı ve makul bir nedeninin bulunup bulunmadığı…

5.(3.) KİŞİ ADINA TESCİLin iptali…
a.(3.) kişinin taşınmazı kullanım süresi ve yararlanma şekli…
b.Gerekçe…?
c.Kanıt… ?
d.Keşif / Tanık beyanları

6.Mirasçılar arasında geçerli bir paylaşımının bulunup bulunmadığının tespiti, aksi halde taşınmazın kök muris mirasçılarının tümü adına tespit edilmesi…

7.YARGITAY: “…Kadastro Kanunu'nun 15. maddesinin 3 fıkrası hükmüne göre iştirak hâlinde mülkiyet hükümlerinin söz konusu olduğu hâllerde, iştirakçilerden biri veya bir kaçının belirli bir taşınmaz maldaki hissesinin diğer iştirakçilere devir ve temliki; tapulu taşınmaz mallarda yazılı delille ispat edilebilir…”
HGK.E. 2017/8-2143,K. 2018/1551, T. 23.10.2018
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=hgk-2017-8-2143.htm&kw=`miras+taksimi`+#fm

Mola...