Ortaklığın giderilmesi davasına dahil edilmeyen mirasçılar

1- Ortaklığın giderilmesi davası söz konusu, dava çok mirasçılı.
2- Müvekkil olacak kişiler 6 kardeş.
3- Müvekkil olacaklar bir kardeşlerinin mirasçıları.
4- Biz davanın yargılama aşamasına dahil olmadık.
5- 6 kardeşin 2'si söz konusu ortaklığın giderilmesi davasında taraf(davalı) olarak gösterilirken diğer 4 müvekkil taraf olarak görünmüyor.
6- Taraf olarak görünen 2 kardeşe gerekçeli karar tebliğ edilmiş.

NOT: Ortaklığın giderilmesi davası sonuçlanmış olup taşınmazların açık artırma ile satılmasına karar verilmiş.

SORU:
1- Ortaklığın giderilmesinde taraf olarak gösterilmeyen 4 kardeş için ne yapabilirim.
2- Sonuçlanan ortaklığın giderilmesi davasını istinafa götürme imkanım olmadığını düşünüyorum taraf olarak görünmediğimiz için ama sizin fikriniz nedir?
3- Ortaklığın giderilmesi davasında kardeşlerden bazılarının ismi olmasa bile dosya satış memurluğuna geldiğinde davada taraf olarak gösterilmeyen kardeşler de satışa dahil olabilir mi?
4- Kısacası 4 kardeşin hakkı için neler yapmamı önerirsiniz?

Sayın Meslektaşım,
HMK m 27 gereği istinaf yoluna başvuru mümkün. Müvekkillerinizin hukuki dinlenilme hakkı var ve ihlal edilmiş.
BAM taraf teşkili sağlanmamasını zaten bozma nedeni yapacaktır.
İstinaftan olumsuz sonuç çıkması halinde Anayasa Mahkemesine bireysel başvuruda bulunabilirsiniz.

T.C YARGITAY
Hukuk Genel Kurulu
Esas: 2014/ 14-810
Karar: 2016 / 167
Karar Tarihi: 24.02.2016 Bu durumda mahkemece, tapuda malik olanların adres ve kimlik bilgilerinin nüfus ve tapu müdürlüğünden istenilmesi 7201 sayılı Tebligat Kanunundaki düzenlemeler gözetilerek öncelikle davalıların ...........`e kayıtlı adresleri araştırılarak buradaki adreslerine tebligat yapılması sağlanmalıdır. ..adresleri bulunamadığı takdirde adres araştırması yapılarak adres tespiti yoluna gidilmeli ve tespit edilecek adreslerine tebligat yapılmalıdır. Tüm bu araştırmalar ile de bir sonuca varılamadığı takdirde davalılara ilanen tebligat yapılmak suretiyle taraf teşkili sağlanmalıdır.

Alıntı: Yazan av.buğra T.C YARGITAY Hukuk Genel Kurulu Esas: 2014/ 14-810 Karar: 2016 / 167 Karar Tarihi: 24.02.2016 Bu durumda mahkemece, tapuda malik olanların adres ve kimlik bilgilerinin nüfus ve tapu müdürlüğünden istenilmesi 7201 sayılı Tebligat Kanunundaki düzenlemeler gözetilerek öncelikle davalıların ...........`e kayıtlı adresleri araştırılarak buradaki adreslerine tebligat yapılması sağlanmalıdır. ..adresleri bulunamadığı takdirde adres araştırması yapılarak adres tespiti yoluna gidilmeli ve tespit edilecek adreslerine tebligat yapılmalıdır. Tüm bu araştırmalar ile de bir sonuca varılamadığı takdirde davalılara ilanen tebligat yapılmak suretiyle taraf teşkili sağlanmalıdır.

Meslektaşım teşekkür ederim. Ama benim konum biraz farklı.
Bizim dosyada kardeşlerden 2 si ortaklığın giderilmesi davasında taraf olarak görünüyor 4'ü taraf olarak görünmüyor. Tebligat sorunu değil yani.

tapu kaydında mevcut tüm maliklerin taraf gösterilmesi zorunluluğu var..dosya karara çıktı ise İstinaf kararı kaldırır, zira usule uyulmamış...

Sayın Buğra ve Selvi teşekkür ederim;
İstinafa gitmeden, satış memurluğunda satışa dahil olmamız söz konusu olur mu acaba. Diğer bir deyişle satış bedeli ortaklığın giderilmesi davasındaki taraflar arasında mı paylaştırılır.

Merhaba,
Satış memurluğu aşamasında mirasçılık belgesi sunularak sürece dahil olunması mümkündür diye düşünüyorum. Vekil olduğumuz bir dosyada satış aşamasında, tapu maddi hata sebebiyle bir hissedarın soyadının yanlış yazıldığını belirtip doğru kişiyi bildirmiştir. Kişinin ölü olduğu anlaşıldı. Mirasçılık belgesini sunarak mirasçılarını dahil etmek suretiyle satışı gerçekleştirdik. Tam olmasa da sizin olayınızla benzer olabileceğini düşünerek paylaşmak istedim. İyi çalışmalar