Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kat mülkiyetinde, ortak alanda kat malikinin hakkı nedir?

Yanıt
Old 08-09-2012, 23:08   #1
burçindmr

 
Mesaj kat mülkiyetinde, ortak alanda kat malikinin hakkı nedir?

Sayın meslektaşlarım, emin olamadığım bir hususta size danışıyorum;
8 katlı bir apartmanda ayrı 2 blok bulunmakta. bunların 4. katındaki malikler, (örneğin A ve B) A'nın dairesinin üstündeki çatıya kalorifer tesisatı döşetecekler. A nın alt komşusu buna izin vermeyeceğini söylüyor. bense bu konuda izninin çok önemli olmadığını düşünüyorum, zira A nın çatısında aynı zamanda bu komşunun uydusu vs bulunmakta. (çatılar iki tarafta da var, ancak Bnin komşusu sorun çıkardığı için A nın yaşadığı yerin çatısı kullanılacak)

1-hakimden karar almak gerekir mi? yönetim planı yok. tesisat çatı üzerinde kulübe gibi olacak diğer maliklerin alanını engellemeyecek.
2- diğer komşulardan yazılı beyan almak gerekir mi?
3- benim bilmediğim ne şekilde hareket edilebilir?
ilgilenenlere şimdiden teşekkür ederim.
Old 09-09-2012, 09:30   #2
Av.Cengiz Aladağ

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan burçindmr
Sayın meslektaşlarım, emin olamadığım bir hususta size danışıyorum;
8 katlı bir apartmanda ayrı 2 blok bulunmakta. bunların 4. katındaki malikler, (örneğin A ve B) A'nın dairesinin üstündeki çatıya kalorifer tesisatı döşetecekler. A nın alt komşusu buna izin vermeyeceğini söylüyor. bense bu konuda izninin çok önemli olmadığını düşünüyorum, zira A nın çatısında aynı zamanda bu komşunun uydusu vs bulunmakta. (çatılar iki tarafta da var, ancak Bnin komşusu sorun çıkardığı için A nın yaşadığı yerin çatısı kullanılacak)

1-hakimden karar almak gerekir mi? yönetim planı yok. tesisat çatı üzerinde kulübe gibi olacak diğer maliklerin alanını engellemeyecek.
2- diğer komşulardan yazılı beyan almak gerekir mi?
3- benim bilmediğim ne şekilde hareket edilebilir?
ilgilenenlere şimdiden teşekkür ederim.

Çatı ortak alandır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine göre, kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler yapılamaz. Bu hususta hakimin müdahalesini istemek yararsız olacaktır. Kat maliklerinin rızasını almaktan başka çare yok diye düşünüyorum.
Old 10-09-2012, 22:47   #3
burçindmr

 
Varsayılan

haklısınız, teşekkür ederim. sadece acaba başka seçenek var mıdır diye düşünüyorum
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
elbirliği mülkiyetinde gayrimenkulu bir ortak kiraya verebilir mi? avzey Meslektaşların Soruları 6 09-08-2012 11:25
Kat mülkiyetinde ortak yerlerden yararlanma akrd61 Meslektaşların Soruları 0 30-03-2010 14:00
Kat mülkiyeti devralınırken eski kat malikinin ortak gider borcu devralınır mı? Av. Fatma GÜNEŞ Meslektaşların Soruları 4 10-09-2009 17:50
Arı saldırısına karşı arı oğulu malikinin sorumluluğu nedir? Baha Tepebaşı Hukuk Soruları 6 29-07-2009 19:05


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05221009 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.