Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

tapusuz taşınmaz tescil

Yanıt
Old 04-04-2008, 20:12   #1
dsahutoglu

 
Varsayılan tapusuz taşınmaz tescil

değerli meslektaşlarım müvekkilim 50 sene önce tapuda kaydı bulunmayan (tapusuz ) 1200 metrelik bir alan üzerinde bir bina yapmıştır. 50 yıldan beri o tapusuz taşınmaz üzerinde müvekkil malik sıfatıyla zilyet olup orayı kullanmaktadır. 1 hafta önce oraya kadostro memurları keşif için çıktı. iki parsel arasında kalan tapusuz bir yerdir. Bu yerin müvekkil adına tescilini sağlayabilmek için nasıl bir yöntem takip etmeliyim. Öncelikle o tapusuz yerle ilgili tespit davasımı mı açmalıyım. Yoksa asliye hukuk mahkemesinde zamanaşımı ve zilyetlik şartlarının oluştuğu gerekçesiyle tescil davası mı açmalıyım. Şimdiden tüm meslektaşlarımı gösterecekleri katkı için teşekküler
Old 05-04-2008, 22:07   #2
uye23620

 
Varsayılan

kadastro tespiti yapılırken kayıt altına aldırmanız en kolayı ve en masrafsız olnanı onu tavsiye ederim. kadastro kanununda gerekli bilgiler var, ordan ayrıntıları öğrenebilirsiniz.
Old 16-10-2008, 10:31   #3
dsahutoglu

 
Varsayılan

değerli meslektaşlarım o tapusuz alan üzerinde bina yapılmış olması imar ihya anlamına gelir mi ? Bu nedene dayalı olarak tescilini talep edersek, kazanma şansımız nedir? Bu konuyla ilgili elinde yargıtay kararı olan arkadaşlar varsa benimle paylaşırlarsa o yargıtay kararlarını sevinirim. Şimdiden tüm meslektaşlarıma teşekkür ederim.
Old 16-10-2008, 12:38   #4
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Taşınmaz İki parsel arasında kaldığına göre bölgenin kadastrosu yapılmış demektir.
Bu halde, taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufundaki yerlerden olduğu kabul edşlerek tescil dışı bırakılabilir.Bu gibi yerlerin kazandırıcı zaman aşımıyla kazanılması mümkün değildir.

Bölgeden kadastro geçtiği halde taşınmazın tespinin yapılması unutulmuş , ya da kadastro geçmemiş olabilir. Bu halde taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufundaki yerlerle ilgisi yoksa TMK 713/ 1 maddesine göre tescili istenebilir.

Eda davası açılabilecek hallerde tespit davası açılamaz.

Diye düşünüyorum.
Old 16-10-2008, 17:37   #5
dsahutoglu

 
Varsayılan

tşk ederim değerli meslektaşım verdiğiniz yanıt için.
Old 17-10-2008, 13:12   #6
dsahutoglu

 
Varsayılan

tapusuz taşınmaz imar ihya edilmeden zilyetliğe dayalı olarak olağanüstü zamanaşımıy iktisab edilemez mi? Müvekkil tapusuz taşınmazı 40-50 yıldan beri malik sıfatıyla zilyet olarak kullanıp akabinde üzerinde 3 katlı bir bina inşa etmiştir. Taşınmaz köy sınırları dahilinde olup, imara kapalı bir yerdir. Bu taşınmazın iktisabı Medeni Kanunun713/1 fıkrası gereğince iktisap edilemez mi?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tapusuz taşınmaz - Aile konutu Av.Cengiz Aladağ Meslektaşların Soruları 10 02-09-2010 11:04
Unregistered real estate (tapusuz taşınmaz) Konuk Turkish Law 1 02-01-2008 16:33
tapusuz taşınmaz nesrib Meslektaşların Soruları 1 21-12-2007 22:15
Tenkis Ve Tapusuz Taşınmaz moonliner Miras Hukuku Çalışma Grubu 3 28-10-2005 14:48


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03097892 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.