Elektrik Şirketinin Kusuru Nedeniyle Çıkan Yangın Sonrasın Müvekkile Ait Evin Belediye Ekipleri Tarafından Yıkılması

Elektrik dağıtım şirketine ait elektrik direğinden müvekkilin evindeki elektrik saatine gelen kabloların birbirine değerek şase yapması neticesinde müvekkilin evinde yangın çıkmış, ev ve içerisindeki eşyalar kullanılamaz hale gelmiştir. Çıkan yangında müvekkilin yüzünün sol kısmı tamamen yanmıştır. Tüm bu hususlar olay yeri görgü ve tespit tutanağı ile itfaiye raporunda açıkça belirtilmiştir. Sonrasında belediye müvekkile sahip çıkmak için evden geriye kalan duvar vs. her şeyi yıkmış ve yeni bir ev yaptırmaya başlamıştır. Müvekkil ise şirketten tazminat istemektedir. Burada aklıma takılan husus, maddi ve manevi tazminat talepli davayı açıldığında ortada keşif yapılabilecek bir ev kalmamıştır. Ancak evin fotoğraf ve videosu olduğu gibi tutanaklarda da evin tek katlı betonarme yapı olduğu çatı ve taban kısmına ilişkin özellikleri yazılıdır. Burada bilirkişi sadece fotoğraf ve tutanaklardaki bilgiler ile bir değer tespiti yapabilir mi? Keşif deliline dayanılmasına gerek var mı?

Taşınmazın zemin alanı, konumu ve bu konumun taşınmazın değerinde meydana getirdiği maddi etki yönünden bence gerekli görünüyor.

Alıntı: Yazan Av.Yasin Taşınmazın zemin alanı, konumu ve bu konumun taşınmazın değerinde meydana getirdiği maddi etki yönünden bence gerekli görünüyor.

Üstat yanıtınız için teşekkür ederim. Fakat taşınmazın yangın esnasında çekilmiş videosu ve yangın sonrasında çekilmiş birden fazla fotoğrafı mevcuttur. Bilirkişinin bunlardan faydalanarak değer tespiti yapması mümkün değil midir?

Diğer bir husus yanan taşınmazın tapuda kaydının olmaması tazminata hükmedilmesine engel teşkil edecek midir?

Bu tarz dosyalarda binanın yıkılmış olması kusur tespiti açısından önem arzedebilir. Zira yangının hangi kısımdan çıktığının tespiti gerekir. Önemli olan yangının nereden ve hangi hattan ( Abonenin sorumluluğunda veya elektrik dağıtım şirketinin sorumluluğunda olan hattan mı) başladığı. Yapılacak bilirkişi incelemesinde itfaiye raporu, tanık beyanları, abonelik dosyası ve bina tesisatına bakılır.
Bu konudaki Yargıtay kararlarında; Dava, davacıya ait ev ve ahırın eşyalarla birlikte yüksek gerilim nedeni ile, elektrik sayacında başlayan yangın nedeni ile yandığı iddiasına dayalı maddi tazminat istemine ilişkindir. mahkemece yapılacak iş davacının yanan taşınmazı ile ilgili elektrik abone sözleşmesinin bulunup bulunmadığı, yangının çıkış nedeninin davacı taşınmazındaki tesisattan mı, yoksa evin dışından geçen davalıya ait elektrik hattından mı olduğu kesin olarak belirlenip kusur araştırmasını yapmaktır."şeklindedir . (Yargıtay 4.Hukuk Dairesi ,Esas: 2002/14523 ,Karar: 2003/4838 ,Karar Tarihi: 16.04.2003 )