TOPRAK KORUMA KANUNU ve HİSSELİ DEVİR

Değerli dostlar 10 dönüm altı kalan ve tarım il tarafından hisseli devri mümkün olmayan bir yer ile alakalı asliye hukukta tapu iptali ve yarısı oranında müvekkile tescili için dava açtık. Davayı inançlı işlem temelli açtık. Kanunen yazılı kanıt olmasa da davalı taraf cevap ve ikinci cevapta tüm davayı ferileri ile kabul etti. Tarım ilin toprak koruma kanunu gereği hisseli devri yapılamaz şeklindeki mahkemeye sunduğu yazı davanın kabulüne engel teşkil edecek mi? Mahkeme ne yapacak ilk kez açtığım için bilgi almak istiyorum. Teşekkürler

Belediye, uygulamalı imar planları dışında kalan tarım arazilerinin hisseli olarak mülkiyetinin devrinde,5403 sayılı Kanunun 8/3 m.göre ; taşınmazın tapuda yazılı niteliği ve itiraz halinde belirlenecek kullanım şekline göre , geleneksel tarımın uygulandığı arazilerde, taşınmazın 20 dönümü , dikili arazilerde 5 dönümü ve örtü altı tarım arazilerinde 3 dönümü aşmaması (asgari tarımsal arazi büyüklüğünün üzerinde olmaması) halinde hisse devri yapılamayacağı gibi ,Kanunun 8/A m.göre , devredilen hisse miktarının il ve ilçe bazında ilan edilen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünün de üstünde olması gerekir.

Somut olayda, taşınmaz geleneksel tarımın uygulandığı tarım arazisi ise, 10 dönümlük miktarı itibariyle asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altında kaldığından , hisseli olarak bir kısmının devri kanunen yasaklanmış olup, bu hüküm mahkemelerce de gözetilmek zorunluğundadır. Bu yönden davalının kabulü kanunun emredici hükmü karşısında geçerli sayılamaz.