Müteaahide Ulaşılamıyorsa..

Kolay gelsin arkadaşlar.. Herkesin yeni adli yılını kutluyorum.
Öncelikle belirteyim ki forumlarda epeyce araştırma yaptım ama sorumun tam olarak cevabını bulamadım. Yardımcı olabilecek arkadaşlara teşekkürler..
Müvekkilim bir müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyor. İnşaat biraz ilerledikten sonra müteahhit topladığı paraları alarak kayıplara karışıyor. 2 yıl gibi bir sürwedir hiç bir şekilde kendisine ulaşılamıyor. Müvekkil artık yeni bir müteahhit ile anlaşıp inşaatı bitirtmek istiyor. Ne gibi bir prosedür izlememiz gerekir? Müteahhide ulaşılamadığı için bir ihtarname çekme olasılığı yok.. Kısacası ben işin içinden çıkamadım. önerilerinizi bekliyorum. Teşekkürler..

Sözleşme içeriğine bakabildiniz mi ? Detay verirseniz tartışalım. İyi çalışmalar

Sayın Av. Serbay'ın belirttiği gibi öncelikle Sözleşme'yi incelemek gerekir . Örneğin Sözleşme'de belli bir sürede bitirilmemesi halinde akıbetin ne olacağı (fesih, tazminat vs. )yazılmış olabilir. Ancak her halükarda inşaatın mevcut durumunun tespiti için bir tespit talebinde bulunmanızı tavsiye ederim. Müteahhidin ileride ortaya sürebileceği talepler bakımından. Ayrıca paraları alıp kaçması bakımından da belki dolandırıcılık veya emniyeti suistimal gibi bir suç söz konusu olabilir.

soru baştan sona eksik.Bu bilgiler ile yardım etmek mümkün değil.Öncelikle müvekkiliniz anladığım kadarı ile arsa maliki.Eğer arsa maliki ise sözleşmenin türüne bakmak gerekir.Müvekkiliniz kat karşılığı inşaat sözleşmesi mi yoksa bir inşaatın bedel karşılığında yapılması için (eser sözleşmesi) mi bir anlaşma yapılmıştır.yine yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi veya eser sözleşmesi noterde mi yapılmıştır.bunları bilmemiz gerekir.En önemlisi inşaatın % 'de kaçı bitirilebilmiştir.Müteahhide tapu devri yapılmış mıdır? Bu hususları yazarsanız bizde bilgimiz oranında yardımcı olabiliriz.Bu arada dolandırıcılık olacağını zannetmiyorum.Paralardan kasıt bağımsız bölümlerin başkalarına satılmış olmasıdır.Bu günlük hayatta çok olan bir şey.