Sevgilinin üzerine alınan ev

Merhaba arkadaşlar,
Benim sorum şöyle;Müvekkil sevgilisine iki ev için para aktarıyor.Sevgilisi de evleri üzerine alıyor.Bir daha da iade etmiyor.Aralarında herhangi yazılı bir anlaşma yok.Sadece müvekkilin emlakçıyla evin satış bedelini konuştukları ve sevgilisinin üzerine yapılmasını istediği mesajlar var.Bu durumda yapabileceğimiz herhangi birşey var mı acaba? Maalesef ispat için yazılı bir sözleşme müvekkil ve sevgilisi arasında yapılmamış.
Teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan ays Merhaba arkadaşlar, Benim sorum şöyle;Müvekkil sevgilisine iki ev için para aktarıyor.Sevgilisi de evleri üzerine alıyor.Bir daha da iade etmiyor.Aralarında herhangi yazılı bir anlaşma yok.Sadece müvekkilin emlakçıyla evin satış bedelini konuştukları ve sevgilisinin üzerine yapılmasını istediği mesajlar var.Bu durumda yapabileceğimiz herhangi birşey var mı acaba? Maalesef ispat için yazılı bir sözleşme müvekkil ve sevgilisi arasında yapılmamış. Teşekkür ederim.

Sevgili için yapılan tasarrufi muamelelelerin ( somut olayınızda da öyle olup, sevgiliye para aktarılmıştır) istirdatına mahal yoktur. Ancak, sevgiliye yapılan taahhüdün, mücerret dahi olsa, ifasına icbar edilemez...Kolay gelsin...

Olay müvekkilinizin rızası ile gerçekleşmiş anlaşılan...
Müvekkiliniz bunları neden geri almak istiyor.
Taraflar arasında bu yönde inanç sözleşmesi mi yapılmış.
Olay tam açık değil ama taraflar arasında inanç sözleşmesi var ise ( daha sonra bunların geri verileceğine ilişkin ) bu durumda yazılı belge olmadan davayı kazanamazsınız.

Olay bağışlama olarak değerlendirilirse ....

T.C.
Yargıtay
1. Hukuk Dairesi
Esas No:2016/2102 Karar No:2016/8810
Yargıtay 1.Hukuk Dairesi E:2016/2102 K:2016/8810

Özet: Bilindiği üzere, bağıştan dönme(rücu), bağışlayanın bağışlanana varması gerekli tek taraflı beyanıyla geriye yürüyerek(makable şamil) hukuki ilişkiye son veren yenilik doğurucu bir haktır. Bağışlanan bağışlayana veya yakınlarına karşı bir cürüm işlerse veya yasa gereği yapmakla zorunlu olduğu ödevlerini önemli surette aksatırsa yahut bağışlamayı sınırlayan ödevleri haklı bir sebep olmaksızın yerine getirmezse bağışlayan bağıştan dönme(rücu) sebebini öğrendiği tarihten itibaren bir yıllık hak düşürücü süre içerisinde beyanda bulunmak veya dava açmak suretiyle bağıştan dönebilir. Bağıştan dönme (rücu) 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun(TBK) 295. (818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 244.) maddesinde aynen; “Bağışlayan, aşağıdaki durumlardan biri gerçekleşmişse, elden bağışlamayı veya yerine getirdiği bağışlama sözünü geri alabilir ve bağışlananın istem tarihindeki zenginleşmesi ölçüsünde, bağışlama konusunun geri verilmesini isteyebilir:...
Somut olayda, dosyada toplanan tüm deliller yukarıdaki ilkeler ve özellikle TMK'nın 510. maddesi çerçevesinde değerlendirildiğinde; davalının, üzerine düşen yükümlülüklerini yasanın aradığı ölçüde aksattığından söz edilemeyeceği, maddi delillerle desteklenmeyen soyut tanık anlatımlarının da ispata yeterli sayılamayacağı, sonuç itibariyle bağıştan rücu koşullarının gerçekleşmediği kanaatine varılmaktadır....
Hâl böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile kabul edilmesi doğru değildir....
Bu nedenlerle, hükmün onanması gerektiği görüşünde olduğumuzdan sayın çoğunluğun hükmün bozulması yönündeki görüşüne katılamıyoruz....


yok eğer müvekkiliniz evli ise bu halde ......

Yargıtay 3. Hukuk dairesi; 2016/17924 Esas, 2018/4924 Karar sayılı dosya ile yaptığı incelemede;
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 81.maddesine göre, hukuka ve ahlaka aykırı bir sonucun gerçekleşmesi amacıyla verilen şey geri istenemez.
Yine Türk Borçlar Kanunu'nun 27.maddesinde sözleşmenin konusunun, gerek içerik gerekse amaç yönünden ahlakın emirlerine aykırı olmaması gerektiği belirtilmiştir.

fikir vermesi bakımından ........

Alıntı: Yazan ays Merhaba arkadaşlar, Benim sorum şöyle;Müvekkil sevgilisine iki ev için para aktarıyor.Sevgilisi de evleri üzerine alıyor.Bir daha da iade etmiyor.Aralarında herhangi yazılı bir anlaşma yok.Sadece müvekkilin emlakçıyla evin satış bedelini konuştukları ve sevgilisinin üzerine yapılmasını istediği mesajlar var.Bu durumda yapabileceğimiz herhangi birşey var mı acaba? Maalesef ispat için yazılı bir sözleşme müvekkil ve sevgilisi arasında yapılmamış. Teşekkür ederim.

Anlattığınız olay inançlı işlem gibi gözükse de Sebepsiz zenginleşme düşünülebilir aslında. Zira inançlı işlemde yazılı delil olması gerekli...


Havalelerde herhangi bir ibare yazıyor mu?
Mesajlar delil başlangıcı olarak kullanılabilir. (bu bir kenarda dursun)
Paranın gönderildiği tarih ve miktarı ile evlerin satın alındığı tarih ve bedelinin yakın veyahut aynı olması halinde de bu durum lehe kullanılabilir.
Son olarak; sevgiliden iade talebinde bulunuldu mu? neden iadeye yanaşmıyor? Sevgili ile mesajlaşmalar olabilir mi?