Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kat mülkiyetinde yöneticinin dava açma ehliyeti

Yanıt
Old 11-05-2010, 09:48   #1
serkansahil

 
Mutsuz kat mülkiyetinde yöneticinin dava açma ehliyeti

iyi günler
4-5 kat maliki bir kat malikinin rahatsız edici davranışlarından dolayı apartman yöneticisine dilekçe yazmışlar. bu durumda apartman yöneticisinin genel kurul kararı olmadan rahatsız eden kat malikina dava açma yetkisi var mıdır?
fikrini paylaşacak arkadaşlara şimdiden teşekkürler.
Old 11-05-2010, 12:04   #2
Av.Kaan

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan serkan sahil
4-5 kat maliki bir kat malikinin rahatsız edici davranışlarından dolayı apartman yöneticisine dilekçe yazmışlar. bu durumda apartman yöneticisinin genel kurul kararı olmadan rahatsız eden kat malikina dava açma yetkisi var mıdır?
fikrini paylaşacak arkadaşlara şimdiden teşekkürler.

Kendi adına açabilir.
Old 11-05-2010, 12:30   #3
Levent Cirit

 
Varsayılan

Kat Mülkiyeti Kanunu Md.18'de kat maliklerinin borçları genel olarak tanımlanırken "Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler." denilmiştir.
Yine aynı kanunun 35.maddesinin i bendinde "i) Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmiyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi;" denilmiştir.
18.maddeye göre özen borcunu yerine getirmeyen diğer malike karşı yöneticinin genel kurul kararı olmadan da dava açabileceği kanaatindeyim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kat Mülkiyeti Dava Ehliyeti detay82 Meslektaşların Soruları 7 28-04-2010 00:07
kat mülkiyetinde yöneticinin sorumluluğu-defter incelemesi avesrademr Meslektaşların Soruları 3 17-07-2009 18:51
Dava Ehliyeti avde Meslektaşların Soruları 5 17-01-2009 13:32
ruhsat sahibi olmayan malikin dava açma ehliyeti av.bahar61 Meslektaşların Soruları 2 23-07-2008 00:10


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03053188 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.