Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Geç teslimat nedeniyle açılacak tazminat davasında mülkiyetin devredilmiş olması halinde dava hakkı.

Yanıt
Old 01-04-2011, 14:40   #1
av.onder

 
Varsayılan Geç teslimat nedeniyle açılacak tazminat davasında mülkiyetin devredilmiş olması halinde dava hakkı.

Merhabalar,
geç teslimat nedeniyle tazminat davasında mülkiyetin devri durumunda dava hakkı devralanda mıdır yoksa dava hakkı devredende mi kalır?
ayrıca taraflar Banka ile yapılan devir protokolünün sonrasında aralarında "TOKİ aleyhine açılacak tazminat davasında tazminat hakkı devredende saklıdır" şeklinde bir protokol düzenlerse ya da bunun tam tersi "TOKİ aleyhine açılacak tazminat davasında tazminat hakkı devralandadır" şeklinde protokol düzenlemeleri durumunda protokoller geçerli midir? Buna benzer dava açmış ya da bilgisi olan arkadaslarımın acil yardımlarını bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.
Old 01-04-2011, 14:48   #2
av.kadirpolat

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av.onder
Merhabalar,
geç teslimat nedeniyle tazminat davasında mülkiyetin devri durumunda dava hakkı devralanda mıdır yoksa dava hakkı devredende mi kalır?
ayrıca taraflar Banka ile yapılan devir protokolünün sonrasında aralarında "TOKİ aleyhine açılacak tazminat davasında tazminat hakkı devredende saklıdır" şeklinde bir protokol düzenlerse ya da bunun tam tersi "TOKİ aleyhine açılacak tazminat davasında tazminat hakkı devralandadır" şeklinde protokol düzenlemeleri durumunda protokoller geçerli midir? Buna benzer dava açmış ya da bilgisi olan arkadaslarımın acil yardımlarını bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

Öncelikli olarak, bu davanın gayrimenkulün aynına ilişki bir dava olmadığı düşüncesi ile, bu işten zarar gören ilk kişiye devreden kişiye ait olduğunu düşünüyorum. Zira geç teslim yüzünden belki de oturduğu başka bir eve fazla kira ödemiş yada evi zamanında alsa idi onu bir başkasına kiraya vererek gelir kaybı yaşamıştır. Bu anlamda, dava hakkı, devredendedir.

İkinci sorunuza geldiğimde, hakkın devredilmesi, sözleşme ile olabilir. Bu anlamda önceden benzer hakkın kullanımına yönelik temlik, geçerlidir,

diye düşünüyorum.

Saygılarımla...,
Old 01-04-2011, 15:03   #3
av.onder

 
Varsayılan

Sn. Av.Kadir Polat öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.
Bende sizinle aynı fikirdeyim. Zarar görenin yani devredenin dava açma hakkı olduğu kanaatindeyim. Fakat bahsettiğim davanın davalı tarafı TOKİ'dir ve taksitli ödemeler devam etmekte dolayısıyla sözleşmenin devri olarak kabul edilmesi durumunda bir sorun yaşar mıyım diye tereddüt ediyorum. Hem devreden adına açacağım hem de devralaan adına açacağım farklı bir kaç dosya var hepsinde taraflar arası tazminat hakkı ile ilgili sözleşme var fakat bunların geçerliliğinden eminn değilim.
Old 01-04-2011, 15:10   #4
av.kadirpolat

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av.onder
Sn. Av.Kadir Polat öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.
Bende sizinle aynı fikirdeyim. Zarar görenin yani devredenin dava açma hakkı olduğu kanaatindeyim. Fakat bahsettiğim davanın davalı tarafı TOKİ'dir ve taksitli ödemeler devam etmekte dolayısıyla sözleşmenin devri olarak kabul edilmesi durumunda bir sorun yaşar mıyım diye tereddüt ediyorum. Hem devreden adına açacağım hem de devralaan adına açacağım farklı bir kaç dosya var hepsinde taraflar arası tazminat hakkı ile ilgili sözleşme var fakat bunların geçerliliğinden eminn değilim.

Bildiğim kadarıyla, TOKİ lerde 1 yıllık devir yasağı var.!!!
Bu anlamda sizin açınızdan da sözleşmenin ihlali anlamına gelir.

Bence devreden adına davanızı açınız, diye düşünüyorum.
Old 01-04-2011, 15:16   #5
av.onder

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av.kadirpolat
Bildiğim kadarıyla, TOKİ lerde 1 yıllık devir yasağı var.!!!
Bu anlamda sizin açınızdan da sözleşmenin ihlali anlamına gelir.

Bence devreden adına davanızı açınız, diye düşünüyorum.
Evet 1 yıllık devir yasağı var fakat sözleşme tarihi üzerinden neredeyse 5 yıl geçti.yani devir yasağı açısından bir problem yok sadece dava açma hakkı konusunda problem var.
Old 01-04-2011, 15:19   #6
av.kadirpolat

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av.onder
Evet 1 yıllık devir yasağı var fakat sözleşme tarihi üzerinden neredeyse 5 yıl geçti.yani devir yasağı açısından bir problem yok sadece dava açma hakkı konusunda problem var.

Bence devreden adına açın. Alacağım temliki var ise, bu durumda da temlik alacaklısı adına da açabilirsiniz.
Old 01-04-2011, 15:22   #7
av.onder

 
Varsayılan

Konuyla ilgili net bir bilgi ya da karar bulamazsam, sanırım dediğinin gibi yapacağım.
yardımlarınız için tekrar teşekkür ediyorum Sn. Av.Kadir Polat.
Old 30-03-2012, 10:40   #8
avemin

 
Varsayılan

Önder Bey merhaba,sizin karşılaştığınız problemle şu an ben de karşı karşıyayım.İlk hak sahibi ile devir alan arasında akdedilen devir protokolüne göre gayrimenkul TÜM HAK ve BORÇLARIYLA devralana devredilmiş deniyor.Sizin açmış olduğunuz davalardan bir sonuç var mı?Yardımcı olursanız çok sevinirim..saygılar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ssk nın emeklilik başvurusunu reddi halinde açılacak dava av.mansur Meslektaşların Soruları 5 16-05-2012 11:19
miras hakkı mevcut mudur ve açılacak dava türü ne olmalıdır Av. Oğuz YILMAZ Meslektaşların Soruları 2 08-01-2011 16:40
Hatalı iş yapılması Nedeniyle Açılacak Tazminat Davasında Görevli Ve Yetkili Mahkeme av.aysil Meslektaşların Soruları 5 18-06-2010 15:31
kooperatif üyeliğinin devri halinde dava hakkı da devredilmiş olur mu Mustafa KIRMIZI Meslektaşların Soruları 2 10-02-2010 09:01
iki davacı olması halinde dava değeri aslı ongur Meslektaşların Soruları 3 23-11-2009 13:44


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04060411 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.