Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında husumet ve dava değeri

Açmayı düşündüğüm muris muvazası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, daha önce iki mirasçı tarafından farklı tarihlerde açılmış ve kazanılmıştır. Muvazaayı yapan taraf ve bu iki mirasçı şu an tapuda paydaş görünmekte. Muvazaayı yapan taraf geçen hafta vefat etti. ( böylece muvazaalı işlemi yapan iki taraf da ölmüş oldu) Bunun üzerine müvekkilim de bu davadan açmak istiyor.

1) Bu dava mirasçılara karşı açılabilir mi?

2)Muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açarken sadece muvazaayı yapan kişiye(mirasçılarına) karşı mı dava açılmalı yoksa tapuda kayıtlı olan herkese karşı mı açılmalı?(yani dava sonrası tapuda hisse oranları değişeceği için daha önce bu davadan açıp kazanmış olan paydaşlar da davalı olarak gösterilmeli mi?)

2-)İçtihat Programından aldığım dilekçede dava değeri olarak için rayiç değer yazıyor. Bunun yerine fazlaya ilişkin hakkımızı saklı tutarak dava açabilir miyiz?

1) Davayı taşınmazı muvazalı olarak Devralan muris kişinin mirasçılarına yönelteceksiniz.Dava dilekçenize veraset ilamını da ekleyerek muris X in mirasçıları olduklarını belirtin.Veraset ilamınyoksa almak için yetki talep edin.
2)Sadece muvazalı olarak devralana. Tedbir talep etmeyi unutmayın.
3)Dava değeri olarak rayiç bedeli gösteren yanına parantez içinde gerçek değer bilirkişicelerce tespit olunacak olup fazlaya ilişkin hakkımız sakldıdır deyin. İlerde ıslahla dava değerini artırararak karşı vekalet ücretinizin artmasını sağlayabilirsiniz.

Alıntı: Yazan avukathan 1) Davayı taşınmazı muvazalı olarak Devralan muris kişinin mirasçılarına yönelteceksiniz.Dava dilekçenize veraset ilamını da ekleyerek muris X in mirasçıları olduklarını belirtin.Veraset ilamınyoksa almak için yetki talep edin. 2)Sadece muvazalı olarak devralana. Tedbir talep etmeyi unutmayın. 3)Dava değeri olarak rayiç bedeli gösteren yanına parantez içinde gerçek değer bilirkişicelerce tespit olunacak olup fazlaya ilişkin hakkımız sakldıdır deyin. İlerde ıslahla dava değerini artırararak karşı vekalet ücretinizin artmasını sağlayabilirsiniz.

Sayın meslektaşım,taşınmazın rayiç değerinin çok yuksek oldugunu ogrendim. Düşük bedelle açıp 'hmk'ya göre belirsiz nitelikte olup, esas deger bilirkişicelerce tespit olunacak olup fazlaya ilişkin hakkımız sakldir' desem sıkıntı olur mu sizce?

hiçbir sıkıntı olmaz meslektaşım, ben davamı harca esas değer 10.000 TL olmak üzere açtım, kıymet taktirinden sonra dava değerini artırabilirsiniz

T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2014/13262
KARAR NO : 2015/5108

Y A R G I T A Y K A R A R I

Mahkemece, davacı tarafın belirsiz alacak davası açmasında hukuki yararının bulunmadığı gerekçesiyle, davanın dava şartı yokluğundan HMK 114/1-h ve 115/1-2 maddesi gereğince reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....Oysa ki, somut olayda, davacı vekilinin asıl istemi ziynet eşyalarının aynına ilişkin olup, aynen iadenin mümkün olmaması halinde, hükmün icrasının temini amacıyla bedel iadesi talep edilmektedir. Bu nedenle davanın belirsiz alacak davası olarak nitelendirilmesi mümkün değildir.
Mahkemece, işin esasına girilip taraf delilleri toplanarak hasıl olacak sonuca göre hüküm kurulması gerekirken... BOZULMASINA"

www.hukukmedeniyeti.org