müteahhidin, arsa sahibine dairesini vermemesi

Müvekkilim 1999 yılında kooperatifle taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamıştır. Bu sözleşmeye göre kooperatif müvekkilime 2 daire verecektir. Ancak bu güne kadar herhangi bir daire vermemiştir. Sadece yılda 700 TL kira parası vermektedir. Biz dava açmayı düşünüyoruz. Açacağım dava ne tür bir dava olabilir, ne gibi taleplerimiz olabilir ?Yardımcı olursanız sevinirim.

İnşaatın bitirileceği tarih geçmişse temerrüt nedeniyle kira kaybınızı isteyebilirsiniz.Ya da temerrütden doğan akdin feshi ve ya müspet zarar hakkınızı kullanabilirsiniz.Bu haklardan hangisinin size uygun olduğuna ise inşaatın seviyesi gözetilerek karar vermek gerekir.Ancak inşaat seviyesi ne olursa olsun kira kaybı istemek aleyhinize bir sonuç doğurmaz.

Hasan Bey teşekkür ederim. Sormak istediğim bir başka husus da zamanaşımı süresi.1999 yılında sözleşme imzalanmış. Bir de sözleşmede şöyle bir ibare var;kooperatif temel atma tarihinden itibaren 24 ay içinde arsa sahiplerine dairelerini vermeyi taahhüt eder.