Banka ipoteği Kaldırılırken %5 BSMV, %10 Vekalet Ücreti Talebi

Öncelikle HUKUK üstadlarına verecekleri cevaplarından dolayı teşekür ederim.Müvekkilimiz, banka ipotek karşılığı kredi almıştır. Ancak bir takım taksitleri ödeyemediği için banka, ipoteğin para yoluyla çevrilmesine yönelik takip yapılmıştır.Müvekkilimiz borcu tamamiyle kapatmak istemektedir ancak banka ipoteği kaldırmamaktadır.Banka ipoteğini kaldırmak için ne yapmak gerekir..Ayrıca banka %5 bsmv ve %10 vekalet ücreti talep etmektedir.Bu talepler yerinde midir itiraza konu yapılabilir mi?

Sn.Mulin,
Bildiğiniz gibi BSMV faiz üzerinden alınır. Banka, anaparanın BSMV'sini devlete ödediği için kredi borçlusundan bu BSMV'yi alıyor. Normal şartlarda, günü gelmemiş taksidin BSMV'si istenemez. Ancak kredi sözleşmesinde muacceliyet kaydı varsa ( ki bankanın bunu atlamış olacağını pek sanmam) bu taksitler için de BSMV talep ediliyor.

%10 vekalet ücretini bankanın nasıl istediğini ben tam anlayamadım.Sanırım müvekkiliniz banka ile haricen anlaşmak için başvurduğunda karşısına bu çıktı. Bu durumda imzaladığı kredi sözleşmesinin hükümlerini incelemek gerektiği kanısındayım.

Saygılar.

Işıl hanım ilginiz için teşekkür ederim..