Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

kiracının tahliyesi hakkında

 
Old 20-02-2007, 20:45   #1
Av.Cihan Nuri

 
Varsayılan kiracının tahliyesi hakkında

arkadaşlar, yazılı kira akti olmayan durumlarda kiracının tahliyesinin istenmesi halinde ihtarnamede hangi hususların belirtilmesi gerekir??? bu kişinin eksik ödenen kira borcu varsa yazılı akit olmadığı için nasıl ve ne şeklide ihtarname göndermemiz gerekir????

şimdiden teşekkür ederim...
Old 20-02-2007, 23:55   #2
PINAR YILMAZ

 
Kitap

Kira bedeli ödenmemiş ya da eksik ödenmişse ve elinizde bir mahkeme kararı ve kira sözleşmesi yoksa kira bedelinin ödenmemesi sebeine dayanan ilamsız tahliye yoluna başvurabilirsiniz.Bunun için kira sözleşmesine gerek yoktur.Bu yolla hem kira borcunun ödenmesini hemde tahliye talep edebilirsiniz.Bu yola başvurmak için takip talebinde bulunması gereken kayıtlar genel haciz yolundaki gibidir.Yani İİK m.58'de sayılan hususlardır..Henüz öğrenci olduğum için bu benim naçizane görüşümdür.Yanlışım varsa değerli hukukçulardan düzeltmelerini rica ediyorum..

V. TAKİP TALEBİ

Takip talebi ve muhtevası:

Madde 58 – (Değişik: 18/2/1965 - 538/30 md.)

Takip talebi icra memuruna yazı ile veya sözlü olarak yapılır.

Talepte şunlar gösterilir:

1. Alacaklının ve varsa kanuni temsilcisinin ve vekilinin adı, soyadı, (Ek ibare: 2/4/1998 - 4358/3 md.) vergi kimlik numarası, şöhret ve yerleşim yerini; alacaklı yabancı memlekette oturuyorsa Türkiye'de göstereceği yerleşim yeri (Yerleşim yeri gösteremezse icra dairesinin bulunduğu yer yerleşim yeri sayılır);

2. Borçlunun ve varsa kanuni temsilcisinin adı, soyadı, (Ek ibare: 2/4/1998 - 4358/3 md.) alacaklı tarafından biliniyorsa vergi kimlik numarası, şöhret ve yerleşim yeri;

Sayfa 13


1254



Bir terekeye karşı yapılan taleplerde kendilerine tebligat yapılacak mirasçıların adı, soyadı, şöhret ve yerleşim yerleri;

3. (Değişik: 17/7/2003-4949/12 md.) Alacağın veya istenen teminatın Türk parasıyla tutarı ve faizli alacaklarda faizin miktarı ile işlemeye başladığı gün, alacak veya teminat yabancı para ise alacağın hangi tarihteki kur üzerinden talep edildiği ve faizi;

4. Senet, senet yoksa borcun sebebi;

5. Takip yollarından hangisinin seçildiği;

Alacak belgeye dayanmakta ise, belgenin aslının veya alacaklı yahut mümessili tarafından tasdik edilmiş, borçlu sayısından bir fazla örneğinin takip talebi anında icra dairesine tevdii mecburidir.

Alacaklıya takip talebinde bulunduğuna ve verdiği belgelere, talep ve takip masraflarına dair bedava ve pulsuz bir makbuz verilir.
Old 21-02-2007, 10:17   #3
Av.Cihan Nuri

 
Varsayılan

6578 le ilgili bir yol olmalı,çünkü herzaman kiraya bağlı alacak davaları normal alacak davalarından farklı olmuştur.
teşekkür ederim.
Old 21-02-2007, 16:04   #4
Av.Cihan Nuri

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan cihan nuri
arkadaşlar, yazılı kira akti olmayan durumlarda kiracının tahliyesinin istenmesi halinde ihtarnamede hangi hususların belirtilmesi gerekir??? bu kişinin eksik ödenen kira borcu varsa yazılı akit olmadığı için nasıl ve ne şeklide ihtarname göndermemiz gerekir????

şimdiden teşekkür ederim...

arkadaşlar yardımcı olmak isteyen???
Old 21-02-2007, 16:25   #5
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Sayın cihan nuri,

Kaynak hemen önünüzde ama siz araştırmıyorsunuz. Bu sayfanın altında "Benzer Konular" bulunmaktadır. Aynı konu o forumlarda ve başkaca forumlarda defalarca tartışıldı.

Keşide edeceğiniz ihtarnamede yazıl veya sözlü kira akti olmasına göre bir değişiklik olmayacaktır. Sözlü kira aktinde kira aylığının miktarını sizin kanıtlamanız gerekmektedir.

İhtarnamede mutlaka 30 günlük ödeme süresi ile aktin feshiyle tahliye iradesinin karşı tarafa ulaşması gerekmektedir. Ki temerrüd oluşabilsin.

Saygılarımla
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kiralananın erken tahliyesi&kiracının temerrüdü hidayet Meslektaşların Soruları 12 26-02-2016 12:42
Kiracının tahliyesi istemi Av.Seda Meslektaşların Soruları 6 17-02-2007 23:59
Kiracı Tahliyesi sefiksertel Hukuk Soruları Arşivi 2 10-04-2002 21:12
Kiracı Tahliyesi Ve İcra irem Hukuk Soruları Arşivi 1 02-03-2002 00:48
Kontratsız Kiracının Tahliyesi muzaffer Hukuk Soruları Arşivi 2 27-02-2002 16:55


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04609704 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.