Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

cebri icra yolu ile satılan taşınmazın tahliyesi hakkında

Yanıt
Old 13-05-2012, 18:46   #1
cunapiedra

 
Varsayılan cebri icra yolu ile satılan taşınmazın tahliyesi hakkında

Cebri icra yolu ile taşınmazı satın alan ihale alıcısı uygulamada örnek 2 olarak da bilinen tahliye emrini taşınmazın eski malikine göndermiş bulunmaktadır.Sormak istediğim husus ise İ.i.k 135 maddesinde taşınmazın tahliyesi için 15 günlük süre belirtilmiş iken gelen örnek 2 de 7 günlük süre belirtilmiştir.Ayrıca taşınmazda ipotek tarihinden önce başka bir kiracı bu zamana kadar oturmaktadır.İcra takibine itiraz ve icra emrinin iptali ile ilgili icra hukuk mahkemesinde dava açmayı düşünmekteyiz.Ancak itiraz eden olarak kimin yapacağı hususunda net bir karar veremedik.Ayrı ayrı dava mı açmak gerekir.Yada kiracının mı açması gerekiyor.Yardımlarınız için şimdiden teşekkurler
Old 14-05-2012, 11:50   #2
M.SERDAR DEMİRTAŞ

 
Varsayılan

Taşınmazların tahliye ve teslimine ilişkin mahkeme kararlarının yerine getirilmesine yönelik İİK 26 doğrultusunda borçluya Örnek No.2 icra emri çıkarılır ; ancak cebri icra yolu ile satışlarda yani İİK135'e giren durumlarda ; borçluya ya da fuzuli şagile muhtıra gönderilir.Bu muhtıra üzere ( aşağıda dökümünü verdim ) şayet kiracının elinde ipotektenten önce düzenlenmiş ve resmi belge hükmünde ( noterlikçe düzenlenmiş veya onaylanmış ) bir kira sözleşmesi varsa ; borçlu , bu durum üzere icra hukuk mahkemesinde şikayet yoluna gidebileceği gibi , kiracılık sıfatının tespiti için dava da açabilir.Alıcı açısından ise şayet tahliye istemiyle birlikte kira paralarının da kendisine ödenmesi talebinde de bulunmuş ise ; bu durum kiracılık sıfatının kabulü olarak yorumlanabilir ve borçlunun tahliye emrine yönelik şikayetinin kabulü yoluna gidilebilir ; ancak alıcının , tahliye emrinin tebliğinden itibaren 15 gün sonrası için ecrimisil talebinde bulunmasına bir engel yoktur ; çünkü bu tarihten sonrası için işgal haksızlaşır.



T.C.
ADANA
4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
SAYI:20../….esas



İİK 135. MADDESİNE GÖRE TAHLİYE EMRİDİR


SAYIN :………
ADANA



BORÇLU :B

İHALE ALICISI :A
İHALE TARİHİ :15.07.2009
İHALE BEDELİ :185.000.TL
TAŞINMAZIN NEVİ :Adana İli Yüreğir İlçesi Karşıyaka Mahallesi 1735 ada 1 parsel sayılı Kargir 2 katlı dükkan nitelikli gayrimenkul

Yukarıda kaydedilen taşınmaz yapılan açık artırma neticesinde alıcıya ihale edilmiştir. Yapılan ihale kesinleşmiş ve alıcı Türkiye Finans Katılım Bankası AŞ lehine tescili yapılmıştır. Taşınmazın tarafınızdan işgal edildiği tespit edildiğinden adınıza tahliye emri tebliğine talep veçhiyle karar verilmiştir.

Karar gereğince iş bu tahliye emrinin tarafınıza tebliğinden itibaren varsa itirazı yedi (7) gün içinde ilgili mahkemeye yapmanız ve on beş (15) gün içerisinde taşınmazı tahliye ederek anahtarını ihale alıcısı ya da müdürlüğümüz dosyasına teslim etmenizi aksi taktirde cebri icra yoluyla tahliye edileceğiniz hususu İİK 135. mad. gereğince ihtaren tebliğ olunur.15.08.2011


Adana 4. İcra Müdürü
Old 12-11-2015, 15:40   #3
Av.Ece Ural

 
Varsayılan

Öncelikle Sn. M.SERDAR DEMİRTAŞ a muhtıra örneği için teşekkür ederim. aynı içerikteki tahliye muhtırasına itiraz edeceğim, tahliyeye konu taşınmaz üzerinde banka lehine ipotek konulmuş olup, aile konutu olması nedeniyle borçlunun eşi tarafından açmış olduğumuz davalar derdesttir. İtirazla birlikte tedbir talep etmek istiyorum, bu durumda davaların görülmekte olduğu (tapu iptali ve tescil) aile mahkemesi mi yoksa icra hukuk mahkemesi mi görevlidir?
Old 12-11-2015, 16:09   #4
M.SERDAR DEMİRTAŞ

 
Varsayılan

Tahliye Emrine karşı , mezkûr emrin iptali istemiyle , icra mahkemesinde şikayet yoluna başvurabilirsiniz .
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
cmk 128 gereğince satılamaz şerhi cebri icra yolu ile satıla engel mi? AVEMEL Meslektaşların Soruları 2 05-07-2011 20:13
Taşınmazın icra yolu ile tahliyesi Av. Aykut Toklu Meslektaşların Soruları 14 01-07-2011 20:44
6183 e göre satılan taşınmazın tahliyesi thanatos Meslektaşların Soruları 4 19-03-2011 14:47
Cebri icra yolu ile izaleyi şüyuu Av. R. Onur ÇINAR Meslektaşların Soruları 5 15-07-2010 11:26


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05677199 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.